Verkocht onder voorbehoud

Wilgenlaan 467642 EX WierdenDe Maaten

Kaart
  • 119 m²
  • 307 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis in Wierden?! Jouw nieuwe 2/1 kap woning staat aan de rand van het dorpshart van Wierden en is in 2021 helemaal onder handen genomen. Wat zeg je daarvan. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze gemoderniseerde twee onder een kap woning met eigen oprit ligt op loopafstand van de winkelvoorzieningen en toch super rustig, een riante tuin en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De vrijstaande garage met tweede oprit is optioneel bij te kopen. Wist je trouwens dat er een dakkapel is geplaatst op de zolderverdieping waardoor je deze nog efficiënter kunt gebruiken? Indeling: entree, hal, trapopgang, vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje, ruime doorzon woonkamer die is afgewerkt met een plavuizen vloer en bij de zithoek voorzien is van een sfeervolle en comfortabele elektrische als onderdeel van een cine wall. De luxe nieuwe keuken is aan de achterzijde en heeft een kookeiland en natuurlijk alle inbouwapparatuur, aansluitend aan de keuken is de eetkamer. Vanuit de keuken is is ook het heerlijke, zonnige terras toegankelijk door de grote openslaande deuren. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan 1 kamer als kastenkamer in gebruik is. De luxe nieuwe badkamer heeft een modern, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset. 2e verdieping: vaste trap, grote zolderverdieping met dakkapel over de gehele breedte en bergruimte. Hier zou je ook nog een extra kamer kunnen realiseren. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.777
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha hr combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERDEN B 1911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIERDEN B 1913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

10.876x

Bekeken

69x

Bewaard

9-5-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.