Verkocht onder voorbehoud
Wilgenlaan 467642 EX WierdenDe Maaten
€ 449.500 k.k.
- 119 m²wonen
- 307 m²perceel
- 3slaapkamers
- Cenergielabel
Omschrijving
Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis in Wierden?!
Jouw nieuwe 2/1 kap woning staat aan de rand van het dorpshart van Wierden en is in 2021 helemaal onder handen genomen.
Wat zeg je daarvan.
Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?!
Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt.
Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons.
Deze gemoderniseerde twee onder een kap woning met eigen oprit ligt op loopafstand van de winkelvoorzieningen en toch super rustig, een riante tuin en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De vrijstaande garage met tweede oprit is optioneel bij te kopen.
Wist je trouwens dat er een dakkapel is geplaatst op de zolderverdieping waardoor je deze nog efficiënter kunt gebruiken?
Indeling:
entree, hal, trapopgang, vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje, ruime doorzon woonkamer die is afgewerkt met een plavuizen vloer en bij de zithoek voorzien is van een sfeervolle en comfortabele elektrische als onderdeel van een cine wall.
De luxe nieuwe keuken is aan de achterzijde en heeft een kookeiland en natuurlijk alle inbouwapparatuur, aansluitend aan de keuken is de eetkamer.
Vanuit de keuken is is ook het heerlijke, zonnige terras toegankelijk door de grote openslaande deuren.
1e verdieping:
overloop, drie slaapkamers waarvan 1 kamer als kastenkamer in gebruik is. De luxe nieuwe badkamer heeft een modern, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset.
2e verdieping:
vaste trap, grote zolderverdieping met dakkapel over de gehele breedte en bergruimte. Hier zou je ook nog een extra kamer kunnen realiseren.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis!
Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 489.000 kosten koper
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 449.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.777
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 119 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Perceel
- 307 m²
- Inhoud
- 443 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha hr combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WIERDEN B 1911
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 267 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- WIERDEN B 1913
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 40 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
10.876x
Bekeken
69x
Bewaard
9-5-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.





