Richtprijs € 499.000,- k.k.
Deze charmante, vrijstaande woning uit 1875 ligt op een prachtig perceel van 1.825 m2 en biedt volop mogelijkheden voor de toekomst. Met een inhoud van 512 m3 en een woonoppervlakte van 138 m2 heeft het huis veel ruimte te bieden, maar de woning heeft wel wat aandacht nodig. De huidige staat vraagt om verbouwing en verduurzaming, wat deze plek perfect maakt voor diegenen die graag hun eigen droomhuis willen realiseren. De basis is er, en met een beetje handwerk kan dit huis worden omgetoverd tot een moderne en comfortabele woning.
De woning heeft een praktische indeling. Op de begane grond vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer, evenals een grote, lichte woonkamer en keuken. De ramen laten veel daglicht binnen, wat de ruimtes een frisse, open sfeer geeft. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer, terwijl de eerste en tweede verdieping houten vloeren hebben. De CV-ketel is uit 2017 en biedt een solide basis voor verwarming en warm water.
De achtertuin van de woning is een waar paradijs. Hier kunt u het gevoel van vakantie het hele jaar door ervaren. De tuin biedt veel ruimte en privacy, met een prachtig uitzicht over de omliggende natuur. Dit is de perfecte plek om te ontspannen, tuinieren of zelfs een moestuin aan te leggen. Voor dierenliefhebbers is er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld kippen of een geit. De mogelijkheden voor het buitenleven zijn werkelijk eindeloos, en het gevoel van rust en ruimte is overal in de tuin voelbaar.
Daarnaast biedt het perceel volop potentieel voor verschillende woonopties. Denk bijvoorbeeld aan kangoeroewonen, waarbij meerdere generaties samen kunnen wonen, of zelfs het starten van een Bed & Breakfast. De ligging van het huis is ideaal voor mensen die van de natuur houden, maar ook snel verbinding willen hebben met de stad. Met de A7 op korte afstand, heeft u een gemakkelijke verbinding naar Amsterdam en Leeuwarden. Het gezellige stadje Schagen ligt vlakbij en biedt allerlei voorzieningen, van winkels tot restaurants. Ook het boodschappencentrum in Anna Paulowna, met diverse supermarkten, is dichtbij, zodat u alles binnen handbereik heeft.
Voor gezinnen met kinderen is dit ook een uitstekende locatie. In het dorp is er een basisschool, en voor middelbaar onderwijs kunt u kiezen voor Schagen. De regio biedt verder veel mogelijkheden voor vrije tijdsbesteding. Wandelen en fietsen door de mooie polder is een dagelijkse verwennerij, en ook de nabijgelegen kust en het dierenpark Hoenderdaell bieden veel vertier voor jong en oud. De natuur komt overal de woning binnen, en het is een plek waar u echt kunt genieten van het landelijke leven.
Al met al biedt deze woning een geweldige kans om een droomhuis te creëren, in een schitterende omgeving, met volop mogelijkheden voor een fijne, landelijke levensstijl.
