Beukenlaan 51766 JH WieringerwaardWieringerwaard (woonkern)

Deze fijne gemoderniseerde tussenwoning is gelegen in een rustige woonstraat in het gezellige dorp Wieringerwaard. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A, is netjes afgewerkt en beschikt over kunststof kozijnen met HR-glas rondom. Met een nieuwe hoekkeuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een ideale gezinswoning. Wieringerwaard staat bekend om de rust, ruimte en het sterke gemeenschapsgevoel. Het dorp heeft een basisschool, sportverenigingen en een actief dorpshuis. In de omgeving kunt u prachtig wandelen of fietsen door de uitgestrekte polderlandschappen, terwijl u ook binnen korte tijd de voorzieningen van grotere plaatsen als Anna Paulowna of Schagen bereikt. Indeling begane grond Entreehal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een laminaatvloer en open keuken. De moderne hoekkeuken is uitgevoerd met witte kastjes, grijs werkblad, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een aangebouwde bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een deur naar de tuin. Indeling eerste etage Overloop met toegang tot de badkamer en vier slaapkamers. De badkamer is compact maar netjes en voorzien van een douche en wastafel. Wilt u meer ruimte? Een van de slaapkamers leent zich uitstekend om te verbouwen tot een grotere, luxe badkamer. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. De zolder is geïsoleerd, heeft een dakraam en biedt plaats aan de CV-ketel. Tuin De voortuin is bestraat. De achtertuin is netjes aangelegd met terras, gazon en strakke zwarte schuttingen. Er is een poort naar het achtergelegen parkeerpleintje. In de tuin staat een ruime stenen berging met betonvloer en kunststof kozijnen. Hoogtepunten van de woning - Gelegen in het dorpse en gemoedelijke Wieringerwaard. - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. - Kunststof kozijnen rondom met HR-glas. - Nieuwe, moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur. - Vier slaapkamers op de eerste etage. - Compacte badkamer met uitbreidingsmogelijkheid. - Ruime bergzolder met dakraam en CV-opstelling. - Fraai aangelegde achtertuin op het westen. - Ruime stenen berging met kunststof kozijnen. Uw nieuwe thuis? Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige en groene woonomgeving? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten u deze woning in Wieringerwaard graag zien! INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, Intergas combiketel eigendom geïnstalleerd in 2010. Meterkast: 8 x 230 V groepen, 2x aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering. De begane grond en zoldervloer zijn van hout, de eerste etagevloer is van beton. De woning heeft spouwmuren die zijn nageïsoleerd. Rondom kunststof kozijnen met HR glas. Hellend dak is met dakpannen gedekt. De kruipruimte is geïsoleerd met isolatiechips.