Iepenlaan 481766 JM WieringerwaardWieringerwaard (woonkern)

Wat een fijne plek om thuis te komen, deze ruime en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken en tuinberging/veranda. Door recente renovaties, waaronder een nieuwe dakopbouw, sluit het huis aan op de wensen van deze tijd. De lichte parterre verwelkomt u met een moderne PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. In de open keuken, geplaatst in 2022 en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, kookt u met plezier en gemak. De eerste verdieping is slim ingedeeld: de voormalige badkamer is bij de slaapkamers getrokken, waardoor deze extra ruim aanvoelen, terwijl de voormalige slaapkamer is omgetoverd tot een moderne badkamer en er is een hobbyruimte/werkruimte gecreëerd.  Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer met dakopbouw u verrast met extra licht en ruimte. Over comfort gesproken: ieder vertrek heeft een eigen Honeywell-systeem, waarmee u de temperatuur afzonderlijk regelt. Daarbij dragen de tien zonnepanelen (geplaatst in 2021) en de volledige isolatie bij aan een duurzame en energiezuinige woning (label A). Ook aan koude dagen is gedacht: de parterre heeft infraroodpanelen voor extra comfortabele warmte. Elektrische screens en horren maken het woongenot compleet. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een handig oprijpad en een luxe tuinberging met veranda. Dankzij de schuifpanelen zit u hier heerlijk beschut. In de nabijheid zijn onder andere een school en sportfaciliteiten te vinden. Op ca. 3 km afstand vindt u Anna Paulowna met een uitgebreid winkelassortiment en ook Schagen met haar vele faciliteiten is binnen een kwartier met de auto te bereiken. Het NS station van Anna Paulowna en de aansluiting op de A7 zijn in een korte tijd met de auto bereikbaar. Kortom, een instapklare woning waar u direct in kunt. Bouwjaar: 1967, verbouwd vanaf 2014. Perceeloppervlakte 228 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 102 m², externe bergruimte ca. 5 m², inhoud ca. 333 m³. Indeling: De entree is praktisch ingedeeld met een meterkast met 12 groepen en drie aardlekschakelaars, alles netjes en overzichtelijk. De vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, terwijl u op de begane grond een frisse toiletruimte aantreft, deels betegeld en afgewerkt met een modern wandcloset. De woonkamer laat dankzij het doorzonkarakter veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De tuindeuren in de woonkamer zorgen met mooi weer dat buiten en binnen met elkaar worden verbonden. Een heerlijke plek waar u in alle rust van het uitzicht op de tuin geniet. De open keuken uit 2022 sluit hier perfect op de woonkamer aan. In de hoekopstelling kookt u met gemak op inductie en beschikt u over een afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, close-in boiler en een handige carrouselkast. De parterre ademt comfort, met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming die, op de bijkeuken na, doorloopt over de hele verdieping. Stijlvol en aangenaam warm in alle seizoenen.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u op een lichte overloop met een nette laminaatvloer. De badkamer, vernieuwd in 2014, biedt u alle comfort van nu. U geniet hier van een fijne douchecabine, spiegel met infraroodwarmte, een modern wastafelmeubel, een strak wandcloset en een designradiator. De mechanische ventilatie, vernieuwd in 2023, zorgt daarbij voor een frisse en aangename atmosfeer. De twee slaapkamers voelen warm en uitnodigend aan, beide met een strakke laminaatvloer. De hobbykamer, eveneens met laminaat afgewerkt, is een fijne plek om te werken, te ontspannen of te creëren.   Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar de overloop u toegang geeft tot een verrassend ruime en lichte derde slaapkamer met laminaatvloer. Dankzij de dakopbouw geniet u hier van extra ruimte. Een handige kastenwand en bergruimte zorgen ervoor dat u al uw spullen netjes opbergt. Op deze verdieping vindt u ook de omvormer voor de zonnepanelen en de CV-opstelling (Intergas combi HR uit 2008). Tuin: De achtertuin is een fijne plek waar u door de ligging op het noordoosten tot in de avond heerlijk van de zon profiteert. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een strakke bestrating, groene borders en een praktisch oprijpad, waardoor u alle ruimte heeft voor uw auto of fiets. Aan de achterzijde vindt u de luxe tuinkamer welke is voorzien van elektra en schuifpanelen, deze ruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Aansluitend vindt u de royale berging welke is voorzien van elektra. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.