Kastanjelaan 51766 JJ WieringerwaardWieringerwaard (woonkern)

Instapklare en energiezuinige tussenwoning met bijkeuken, berging en verrassend veel ruimte! Je woont hier comfortabel en toekomstgericht dankzij kunststof kozijnen, volledige isolatie en acht zonnepanelen (2022). De woonkamer is licht en ruim en sluit naadloos aan op de moderne en nieuwe open keuken met inbouwapparatuur. Extra praktisch gemak vind je in de bijkeuken. Op de eerste verdieping tref je vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De achtertuin ligt op het zonvriendelijke zuiden en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is een royale tuinberging en de woning is achterom bereikbaar. Het huis ligt op een rustige locatie, op korte afstand van sportvelden, een natuurbad, basisschool en supermarkt. Voor een uitgebreider winkelaanbod rijd je in enkele minuten naar Anna Paulowna en ook Schagen bereik je binnen circa 15 minuten. Bouwjaar: 1966, perceeloppervlakte 140 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 81 m², overige inpandige ruimte ca. 13 m², externe bergruimte ca. 7 m², bruto inhoud ca. 337 m³.   Indeling: Via de entree met laminaatvloer kom je binnen. Hier heb je toegang tot de meterkast en de deels betegelde toiletruimte. De trap naar de eerste verdieping en de praktische trapkast zorgen voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met laminaatvloer. Deze loopt door in de nieuwe open keuken; een fijne plek om te koken en samen te zijn. Hier vind je een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aansluitend kom je in de bijkeuken met wasmachineaansluiting en tuindeuren waardoor je eenvoudig de achtertuin inloopt.    Eerste verdieping: De vaste trap brengt je vanuit de entree naar de overloop, waar de laminaatvloer netjes doorloopt naar de slaapkamers. Je vindt hier vier slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en heeft een douche en wastafel, waardoor je alles bij de hand hebt voor dagelijks gebruik.   Tweede verdieping: Via een schuiftrap bereik je de bergzolder. Deze ruimte biedt meer dan alleen opslag: met daglicht via het dakraam en de aanwezige installaties (CV-opstelling Remeha 2018, mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen) ligt hier een mooie basis om de zolder praktisch en efficiënt te benutten. Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon geniet. De tuin heeft een praktische, onderhoudsvriendelijke inrichting met bestrating, ideaal voor wie weinig omkijken wil hebben. Via de achterom bereik je eenvoudig de tuin en de berging met elektra en voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Met een eigen invulling maak je hier eenvoudig een sfeervolle buitenplek die helemaal aansluit bij jouw wensen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda