Molensingel 341766 KP WieringerwaardWieringerwaard (woonkern)

Deze royale twee-onder-een-kapwoning in jaren ’30-stijl uit 2008 combineert veel woonruimte, een grote kavel aan het water en een verrassend veelzijdige extra ruimte rondom de woning. Je woont hier heerlijk rustig aan het einde van een doodlopend straatje, met volop privacy en groen om je heen. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en biedt met drie slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer en een ruime open keuken alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. Een bijzonder pluspunt is de grote vrijstaande ruimte achter op het perceel. Deze leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, werk- of hobbyruimte, mantelzorg- of kangoeroewoning. Ook de "bijkeuken" met separate entree biedt nog extra potentie (gelijkvloers). Zo biedt het geheel volop mogelijkheden voor wie "net even wat anders" zoekt! Bouwjaar: ca. 2008, perceeloppervlakte 604 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 160 m², inhoud ca. 587 m³, externe bergruimte ca. 16 m². Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, een volledig betegeld toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De massief eikenhouten vloer loopt vanuit de hal door naar de woonkamer en keuken en geeft de begane grond een warme, rustige uitstraling. De royale woonkamer richt zich op de achtertuin. Dankzij de brede raampartij en openslaande deuren valt er veel daglicht binnen en ontstaat een fijne verbinding met buiten. De kamer biedt voldoende plaats voor een grote zithoek en eettafel. Onder de trap vind je een praktische trapkast. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte. Het schiereiland met 5-pits gaskookplaat vormt het centrale punt en biedt extra werkruimte. Verder vind je hier onder meer een vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. De bijkeuken heeft een separaat entree. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. De eerste slaapkamer heeft daarnaast een praktische (semi-)inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douchecabine en wastafel. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, extra bergruimte, de installatie voor de heteluchtverwarming (Brink) en de Intergas HR-combiketel uit 2008. Een dakraam brengt daglicht naar binnen. Tuin en buitenleven: Het royale perceel grenst aan water en biedt door de ligging veel privacy. Vanuit de woonkamer stap je direct de tuin in. De vlonder aan het water vormt een fijne plek om rustig buiten te zitten. Daarnaast staat er een jacuzzi in de tuin (niet in gebruik). Op eigen terrein kun je meerdere auto's parkeren. Verder is er een buitenkraan aanwezig. Rolluiken en horren maken het wooncomfort compleet. Achter op het perceel staat het royale vrijstaande bijgebouw (ca. 24 m2). De lichte, praktische inrichting, eigen toilet en douche maken deze ruimte geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan werken aan huis, een praktijk, atelier, speelruimte, gastenverblijf of een andere invulling die past bij jouw woonwensen. Een ruime en energiezuinige gezinswoning op een bijzondere plek, met vooral veel vrijheid om wonen, buitenleven en eventueel werken aan huis met elkaar te combineren. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.