Ir. Smedingplein 71771 AD WieringerwerfWieringerwerf Centrum

Richtprijs € 449.000,- k.k. Dit unieke appartement biedt de perfecte combinatie van charme, comfort en modern woonplezier. Het is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex dat zijn oorsprong kent in 1942 maar in 2018 volledig is gerenoveerd. Daarbij is veel aandacht besteed aan kwaliteit en afwerking, waardoor het geheel aanvoelt als een stijlvol grachtenpand in hartje Amsterdam, maar dan met de ruimte, rust en gemakken die Wieringerwerf te bieden heeft. Met een woonoppervlak van 94 vierkante meter en een inhoud van 313 kubieke meter is er volop leefruimte, terwijl het balkon en de grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer. Zodra u het appartement betreedt, valt direct de royale woonkamer op. De hoge plafonds en de prachtige raampartijen geven het vertrek een elegante uitstraling. De woonkamer leent zich uitstekend voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met vrienden of familie. De moderne keukenopstelling sluit hier naadloos bij aan en vormt een sfeervolle plek om te koken en te genieten. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, zodat de woonkamer werkelijk het hart van de woning wordt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die beide een aangename hoeveelheid daglicht ontvangen. De eerste slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast en heeft directe toegang tot het balkon, waar u op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten. De tweede slaapkamer biedt eveneens veel ruimte en is daarmee ideaal als logeerkamer of werkruimte. De badkamer is luxueus uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast is er nog een tweede, apart toilet aanwezig, wat het comfort van de woning vergroot. Ook is er een aparte ruimte ingericht met aansluiting voor witgoed en de cv-installatie. De woning is geschikt voor jong en oud dankzij de aanwezigheid van een lift in het complex en de doordachte indeling. Bovendien is er in de kelder een berging van maar liefst 15 vierkante meter aanwezig, wat ideaal is voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of sportuitrusting. Parkeren vormt hier geen enkel probleem, want in de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 216,30, waarmee het onderhoud van het gebouw en de gezamenlijke voorzieningen uitstekend wordt geregeld. De ligging van dit appartement maakt het geheel extra aantrekkelijk. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum met diverse supermarkten en speciaalzaken, waardoor dagelijkse boodschappen altijd binnen handbereik zijn. Voor gezinnen is het prettig om te weten dat zowel basisscholen als voortgezet onderwijs in de buurt te vinden zijn. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A7, die directe verbindingen biedt naar steden als Amsterdam en Leeuwarden. Ook de levendige steden Schagen en Medemblik liggen op korte afstand; Schagen staat bekend om zijn uitgebreide winkelaanbod en gezellige horeca, terwijl Medemblik met zijn sfeervolle haven en historische uitstraling altijd iets bijzonders te bieden heeft. Wie van natuur houdt, kan hier zijn hart ophalen. Vanuit huis zijn prachtige wandelingen te maken door het dorp en de uitgestrekte polder. Voor de echte natuurliefhebbers ligt het Robbenoordbos op korte afstand, een gebied met diverse wandelroutes en een uitdagend mountainbikeparcours. Zo combineert dit appartement een comfortabele en luxe woonomgeving met volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Kortom, dit appartement in Wieringerwerf is een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, complete en centraal gelegen woning die direct klaar is voor bewoning.