Werfstraat 4-G1771 BE WieringerwerfWieringerwerf Centrum

Dit heerlijk lichte en verzorgd uitgevoerde tweekamerappartement aan de Werfstraat 4G biedt een bijzonder aangename combinatie van comfort, een praktische indeling en een centrale ligging in Wieringerwerf. Het appartement is gebouwd in 2007 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 45 m² en een inhoud van circa 177 m³. Dankzij de grote raampartijen in de woonkamer, de hoge plafonds en het balkon op het westen heeft de woning een open en vriendelijke uitstraling. Met energielabel A+ is bovendien sprake van een energiezuinige woning die geschikt is voor zowel jong als oud. Het appartementencomplex heeft een verzorgde en eigentijdse uitstraling en is voorzien van een gemeenschappelijke entree met lift. Hierdoor is het appartement comfortabel bereikbaar. Bij het appartement behoort tevens een eigen externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. De aanwezigheid van een actieve Vereniging van Eigenaars draagt bij aan het beheer en onderhoud van het complex. Via de voordeur bereikt u de ruime entree van het appartement. Vanuit deze centrale hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. Hier bevindt zich tevens een praktische inpandige berging met ruimte voor de technische installaties en extra opslag. De gehele woning is overzichtelijk ingedeeld en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de royale hoeveelheid daglicht. De grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een prettige lichtinval en geven de leefruimte een ruimtelijk karakter. De hoge plafonds versterken dit gevoel. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, waardoor wonen en tafelen op natuurlijke wijze samenkomen. De neutrale afwerking en de doorlopende tegelvloer vormen een rustige basis voor uiteenlopende interieurstijlen. De open keuken sluit fraai aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een ruime rechte opstelling. De lichte fronten, het houten werkblad en de betegelde achterwand zorgen voor een tijdloze uitstraling. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van diverse apparatuur. Dankzij de open verbinding blijft het contact met de woon- en eetkamer behouden, wat deze ruimte bijzonder geschikt maakt voor gezellige avonden met familie of vrienden. Aan de achterzijde van de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon. Dit buitenverblijf is gelegen op het westen, waardoor u hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Het balkon kijkt uit over een groene en verzorgde omgeving en vormt een aangename plek om na een drukke dag tot rust te komen. De slaapkamer is praktisch van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Hoewel de kamer niet over een eigen raam beschikt, zorgen de heldere afwerking en de functionele indeling voor een rustige slaapruimte. De nette badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime douche, een wastafelmeubel en een toilet. De rustige kleurstelling en praktische indeling maken de badkamer compleet. De ligging van het appartement maakt het geheel extra aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum met diverse supermarkten en speciaalzaken, waardoor de dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de nabijgelegen A7 zijn onder andere Amsterdam en Leeuwarden goed bereikbaar. De steden Schagen en Medemblik liggen eveneens op korte afstand en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Vanuit de woning zijn mooie wandel- en fietstochten door het dorp en de omliggende polder te maken. Het Robbenoordbos ligt op korte afstand en biedt verschillende wandelroutes en een uitdagend mountainbikeparcours. Werfstraat 4G combineert daarmee een comfortabele woonomgeving met een centrale ligging en volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 184,-. Richtprijs € 250.000,- k.k.