Helfrichlaan 81771 CV WieringerwerfWieringerwerf Centrum

Levensloopbestendig wonen op een unieke plek midden in Wieringerwerf Op een prachtige locatie midden in het dorp Wieringerwerf staat deze verrassend ruime en multifunctionele woning met garage, carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke privacyvolle achtertuin. De woning is gebouwd in 1966 en biedt met een woonoppervlakte van circa 151 m², een inhoud van circa 560 m³ en een perceeloppervlakte van 548 m² volop ruimte, comfort en mogelijkheden. Dankzij de praktische indeling, met onder andere twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, is dit een ideale levensloopbestendige woning waar je nu én in de toekomst heerlijk kunt blijven wonen. De woning heeft een fijne, doordachte indeling die direct opvalt zodra je binnenkomt. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken, een lichte leefruimte waar wonen, koken en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. De keuken is tuingericht, waardoor je tijdens het koken prettig zicht hebt op de achtertuin. Dit zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De begane grond beschikt over gedeeltelijk houten en gedeeltelijk betonnen constructieve vloeren, terwijl de eerste verdieping is voorzien van houten constructieve vloeren. Een groot pluspunt van deze woning is de mogelijkheid om volledig op de begane grond te wonen. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra ruimte zoeken. De ruime bijkeuken vormt een praktische aanvulling op het woonprogramma en biedt volop bergruimte en gebruiksgemak. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich een overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten of spullen droog op te bergen. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, waarbij vooral de achtertuin veel privacy biedt. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven, zonder in te leveren op de centrale ligging in het dorp. De tuin biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van groen, kinderen die graag buiten spelen of bewoners die een fijne plek zoeken om te ontspannen. Ook aan praktische ruimte is geen gebrek. De woning beschikt over een heerlijke garage die geschikt is voor diverse doeleinden. Denk aan het stallen van een auto, fietsen of gereedschap, maar ook aan het inrichten van een hobbyruimte, werkplaats of opslagruimte. Voor de garage bevindt zich een carport en daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2021 uitgevoerd, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. Deze woning is multifunctioneel en daarmee geschikt voor jong en oud. Door de indeling en de beschikbare ruimtes zijn er ook mogelijkheden voor een kantoor, praktijkruimte of kapsalon aan huis. Hierdoor combineer je wonen en werken op een aantrekkelijke manier, zonder dat dit ten koste hoeft te gaan van het wooncomfort. De ligging maakt het geheel nóg aantrekkelijker. In Wieringerwerf vind je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook de natuur is dichtbij, met het Robbenoordbos en de vele wandel- en fietsroutes door de Wieringermeer. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 ben je snel onderweg richting Amsterdam of Leeuwarden, terwijl plaatsen als Schagen en Medemblik gemakkelijk bereikbaar zijn. Kortom, een ruime, levensloopbestendige en veelzijdige woning op een unieke plek midden in het dorp. Een huis met mogelijkheden, comfort en privacy, waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Richtprijs € 499.000,- k.k.