Karel Doormanstraat 421771 AZ WieringerwerfWieringerwerf Centrum

De inschrijftermijn voor deze woning is verstreken. U kunt niet meer reageren. KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/).   VASTE KOOPGARANTKOOPSOM: € 210.000,- k.k. Aanvaarding: direct.   Wie krijgt voorrang? 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Hollands Kroon hebben voorrang. Indien zij een sociale huurwoning leeg achterlaten. 2. Zijn er GEEN geïnteresseerde huurders uit de gemeente Hollands Kroon, dan krijgen inwoners van de gemeente Hollands Kroon die minimaal een jaar staan ingeschreven in de gemeente Hollands Kroon voorrang. 3. Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon aan bod.    Kijk voor meer info over deze regeling op de website van Stichting Wooncompagnie.   • Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot volgens de voorrangsregels. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.   ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Tussenwoning met vier slaapkamers op een riant perceel.  In een rustige straat nabij het centrum van het dorp ligt deze tussenwoning met diepe achtertuin. De woning is gedateerd maar heeft een functionele badkamer en keuken met een hoekopstelling. Er zijn maar liefst vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, ruime bergzolder en een aangebouwde berging. De achtertuin heeft een achterom en heeft een zongunstige ligging op het zuidoosten. Bouwjaar ca. 1965, woonoppervlakte ca. 97 m², overige inpandige ruimte ca. 16 m² en inhoud ca. 370 m³. Indeling: U komt binnen via de entree met meterkast (7 groepen + 2x aardlekschakelaar), deels betegelde toiletruimte en trapkast. Vanuit de entree zijn zowel de woonkamer als de open keuken bereikbaar. De keuken heeft een hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat. Aansluitend is de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin.  Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal is de overloop bereikbaar met toegang tot vier slaapkamers. De tweede slaapkamer heeft een vaste kast en de derde slaapkamer beschikt over een wastafel. In de badkamer is een doucheruimte, wastafel en tweede toilet.  Tweede verdieping: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Op de zolder is de CV opstelling te vinden (Intergas combi HR 2012) en de unit mechanische ventilatie. Daglicht komt binnen via een dakraam. Bijzonderheden: • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.