Schoener 121771 EC WieringerwerfSchepenwijk

Betaalbare gezinswoning met berging en energielabel A! Richtprijs € 275.000,- k.k. Ben je op zoek naar een ruime woning met een verrassende indeling? Dan is deze aantrekkelijke tussenwoning zeker een bezichtiging waard! Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. In 2018 zijn vijf zonnepanelen geplaatst en de woning beschikt over energielabel A. De woonkamer is door de grote raampartij heerlijk ligt en voorzien van een prachtige eiken vloer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit de keuken kom je in de patio met berging en de achterom. Op de eerste verdieping zijn 3 ruimte slaapkamers waarvan 2 met een wastafel en de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een bergzolder met stahoogte en dankzij de dakkapel is er meer ruimte en daglicht ontstaan. Door het plaatsen van een vaste trap kan hier ook een 4e slaapkamer worden gecreëerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zonnige tuin, gunstig gelegen op het zuiden. De tuin is ingericht met een vlonderterras en een vijver. Hier kun je volop genieten van de zon. Aan de achterzijde beschikt de woning over een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en speeltuinen zijn op loop- en fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A7 zijn onder andere Hoorn, Amsterdam en Friesland goed bereikbaar. Kortom: een verrassende tussenwoning met veel mogelijkheden! Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlak: 124m2 Woonoppervlak: ca. 105m2 Externe bergruimte: ca. 6m2 Inhoud: ca. 373m2 Verwarming: c.v.-ketel Intergas, bouwjaar 2024 Energielabel: A Indeling Begane grond: voorentree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. toilet en fonteintje, woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur, tuindeur naar patio met berging 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en de andere twee met wastafel, badkamer v.v. toilet, wastafel en inloopdouche. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbaar, multifunctionele ruimte met dakkapel en opstelling van de c.v.-ketel.