Wanmolen 251771 PJ WieringerwerfOosterterp en Zuiderpark

Goed onderhouden, uitgebouwde 2/1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers! Richtprijs: € 475.000,- k.k. Welkom aan Wanmolen 25! Deze instapklare, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met bijkeuken en maar liefst vijf slaapkamers biedt alles wat je zoekt ruimte, comfort én een heerlijke ligging in een kindvriendelijke wijk van Wieringerwerf. De gezellige woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Vanuit hier heb je vrij uitzicht over het gemeentegroen en een speelveldje, ideaal voor gezinnen met kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken eveneens met vloerverwarming, in 2006 uitgebouwd. Dankzij de dakkoepel (2025) en grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval. De moderne keuken (2024) is voorzien van een composiet werkblad, quooker en diverse andere inbouwapparatuur, een droom voor iedere kookliefhebber! De voormalige garage is gesplitst in een bijkeuken en berging. De praktische bijkeuken (binnendoor bereikbaar) is voorzien van witgoedaansluitingen en CV-opstelling. De berging is zowel binnendoor vanuit de bijkeuken als via een aparte entree te bereiken waardoor deze ruimte ook uitstekend te gebruiken is als kantoor of praktijk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer (2024) met douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Boven de garage is in 2006 een royale slaapkamer gecreëerd met twee dakkapellen. De tweede verdieping biedt nog een vijfde slaapkamer en extra bergruimte, ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woning beschikt over 10 zonnepanelen en is keurig onderhouden. Dankzij de moderne en verzorgde afwerking kun je hier zó intrekken! De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de veranda geniet je van lange zomeravonden, terwijl het tuinhuis extra bergruimte biedt. Via de achtertuin heb je toegang tot de gezamenlijke steeg en de eigen oprit biedt plek aan twee auto’s. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met basisscholen, supermarkt en speelgelegenheden op loopafstand. De A7 ligt vlakbij, waardoor je binnen circa 30 minuten in Amsterdam bent. Kortom: een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Wieringerwerf! Bouwjaar: 1994 Perceeloppervlak: 286m2 Woonoppervlak: ca. 162m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5m2 Externe bergruimte: ca. 8m2 Inhoud: ca. 547m3 Ligging achtertuin: oost Energielabel: B Indeling Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, woonkamer v.v. plavuizen vloer en houtkachel, ruime open keuken met uitbouw en met als inbouwapparatuur een quooker, vaatwasser, 5-pits keramische kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, en koelkast, bijkeuken, kast met c.v.-opstelling en witgoed-aansluiting. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, dakkapel aan de voor- en achterzijde, badkamer v.v. douche, hangcloset, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: overloop, bergruimte, 5e slaapkamer met dakraam.