Haadstrjitte 119141 TR WierumWierum

Kaart
  • 156 m²
  • 400 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
Karakteristiek vrijstaand huis met diepe tuin, nabij de Waddenzee

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand huis met diepe tuin, op 1 minuut van de Waddenzee Op een bijzondere plek in het historische Wierum staat deze karakteristieke vrijstaande woning met 156 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een besloten tuin op een perceel van 400 m². De zeedijk en de Waddenzee liggen op slechts één minuut loopafstand. Wie hier binnenstapt, merkt direct dat dit geen standaardwoning is. Authentieke balken, schouwen en bedsteden gaan hier samen met comfortabele leefruimtes. De woning is door de jaren heen met aandacht onderhouden en biedt volop ruimte om te wonen, te werken en gasten te ontvangen. Wonen en koken Het hart van het huis is de ruime leefkeuken. De grote eettafel vormt het centrale punt, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding met het terras en de tuin creëren. De keuken beschikt over een royaal fornuis en volop bergruimte. De woonkamer is licht en sfeervol, met een fraai balkenplafond en een karakteristieke schouw met houtkachel. Een bijzonder element is de bedstedenwand met slaap- en werkgedeelte, die het historische karakter van de woning mooi tot uitdrukking brengt. Verder bevinden zich op de begane grond een toilet met fontein, een bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortbak en achterentree, en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een vaste kast. De verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vrijdragend toilet met fonteintje, een inloopkast en volop bergruimte. De originele kapconstructie en de zichtbare houten balken geven ook deze verdieping een karakteristieke uitstraling. Eén van de slaapkamers beschikt over een vide, een bijzonder detail dat de ruimte extra karakter geeft. Besloten tuin De tuin is één van de sterke punten van deze woning. Achter het huis ligt een circa 22 meter diepe, groene en beschutte tuin, met diverse fruit- en notenbomen en meerdere plekken om buiten te zitten. Direct vanuit de keuken bereik je het terras. Achter in de tuin bevinden zich een vernieuwde schuur met overkapping en een tweede terras. Een heerlijke plek om beschut te zitten, buiten te eten of lange zomeravonden door te brengen. De bestrating met oude waaltjes, zowel in de tuin als in de steeg, en de groene inrichting sluiten mooi aan bij het authentieke karakter van het huis. Wonen bij de Waddenzee Vanuit Haadstrjitte 11 wandel je binnen één minuut naar de zeedijk en de Waddenzee. Ook het Lauwersmeer ligt op korte afstand. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen, natuur, watersport en de rust van het Waddengebied is dit een bijzondere woonomgeving. Schiermonnikoog en Ameland zijn bovendien vanuit deze regio goed bereikbaar. Een huis om in je hart te sluiten In 2021 vielen de huidige bewoners als een blok voor dit huis, de tuin en alle mogelijkheden die het te bieden heeft. Sindsdien volgden gezellige avonden aan de grote eettafel in de woonkeuken, knusse momenten bij de houtkachel, ontspannen tv-avonden in de bedstee en heerlijke buitenmomenten in de tuin. De rust, de ruimte en de sfeervolle, landelijke omgeving maakten het voor hen een bijzondere plek om thuis te komen. Door werk en de afstand tot familie breekt nu een nieuw hoofdstuk aan en nemen zij met pijn in het hart afscheid. Zoals de bewoners het zelf verwoorden: “Haadstrjitte 11 hebben we voor altijd in ons hart gesloten, net als Wierum en de unieke locatie aan de Waddenzee.” Kortom: een royaal en karaktervol vrijstaand huis met authentieke details, een sfeervolle leefkeuken en een besloten tuin, op een unieke plek op slechts één minuut van de Waddenzee.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Karaktervol vrijstaand huis

    Vrijstaande woning met authentieke balken, schouwen en bedsteden.

  • Sfeervolle ruime leefkeuken

    Grote leefkeuken met royale eettafel, openslaande deuren en fornuis.

  • Diepe groene besloten tuin

    Circa 22 meter diepe tuin met fruit- en notenbomen, terrassen en schuur.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.853
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1754
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

NES A 1057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
176 m² (22,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.707x

Bekeken

110x

Bewaard

31-8-2026

Op Funda

Buurt

Wierum

Wierum
Inwoners
280
Gezin met kinderen
23%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.