Tsjerkeplein 29141 TM WierumWierum

Wonen op een plek waar ruimte, rust en historie samenkomen Aan de rand van het karakteristieke Wierum, met uitzicht richting de Waddenzee, staat deze vrijstaande monumentale woning, voorheen bekend als het “Worp van Peyma Huis”. Een zeldzame kans om te wonen op een plek waar stilte, weidsheid en historie nog vanzelfsprekend zijn. Wonen met karakter en potentie Deze markante woning, gebouwd rond 1832, is al generaties lang een herkenbaar onderdeel van het dorpsbeeld. Achter de statige gevel schuilt een verrassend ruim huis met een woonoppervlak van circa 225 m² en een indeling die zich uitstekend leent voor diverse woonwensen. Of u nu zoekt naar een royaal familiehuis, werken aan huis of een combinatie daarvan, hier zijn de mogelijkheden nadrukkelijk aanwezig. Ruimte, vrijheid en bijgebouwen Het perceel van maar liefst 1.630 m² biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, buitenleven of herinrichting naar eigen wens. De aanwezige bijgebouwen maken het geheel extra interessant: - een royale stenen garage/berging met toilet en vliering; - een houten garage; - en een tweede schuur (voormalig woonhuis Muntsjestege 10) met potentie voor herontwikkeling. Dit laatste bijgebouw biedt kansen voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, atelier of bed & breakfast (onder voorbehoud van vergunningen). Wonen aan de Waddenzee De ligging in Wierum, direct nabij de Waddenzee, maakt dit een plek voor liefhebbers van rust, natuur en ruimte. Hier woont u aan de rand van het land, met eindeloze vergezichten en een landschap dat voortdurend in beweging is. Wandelen over de dijk, fietsen door het open landschap of simpelweg genieten van de stilte, het hoort hier bij het dagelijks leven. Karakter en historie Het pand kent een rijke geschiedenis en heeft in de loop der jaren verschillende functies vervuld, waaronder die van waterschapsgebouw. Deze gelaagdheid is nog altijd zichtbaar en draagt bij aan de unieke uitstraling. Als één van de beeldbepalende panden van Wierum heeft deze woning een bijzondere plaats binnen het dorp en zijn omgeving. Een kans voor wie mogelijkheden ziet Deze woning vraagt om aandacht, maar biedt daarvoor iets zeldzaams terug: ruimte, karakter, historie en de vrijheid om het geheel naar eigen inzicht vorm te geven. Let op In de koopovereenkomst zal een ‘as is, where is’-clausule worden opgenomen. Dit houdt in dat de koper de onroerende zaak aanvaardt in de huidige staat. Eventuele gebreken en/of het ontbreken van eigenschappen die nodig zijn voor normaal gebruik als woonhuis voor permanente bewoning komen volledig voor rekening en risico van de koper. Deze clausule wordt opgenomen omdat de verkopers de woning als erfgenamen verkopen en deze zelf niet hebben bewoond. Hierdoor beschikken zij slechts over beperkte kennis van de staat, eigenschappen, eventuele gebreken en het onderhoud van de woning.