Burchtstraat 7-C6602 AP WijchenCentrum

Midden in het gezellige centrum van Wijchen gelegen in kleinschalig appartementencomplex op de eerste verdieping goed onderhouden instapklaar 2- KAMER APPARTEMENT met buitenruimte op het zonnige dakterras op het zuiden, privé berging en fietsenberging. Het appartement is gelegen in het levendige centrum van Wijchen op loopafstand van alle voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoeften, zoals supermarkt, winkels, restaurants, terrasjes, bioscoop, zwembad, busverbindingen en het NS-Station. Wijchen heeft diverse basisscholen en vormen van voortgezet onderwijs. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Hatertse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Gesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de appartementen. Gezamelijke fietsenberging. Appartement op de 1ste verdieping: Entree/hal, meterkast, ruime sfeervolle woonkamer met videofoon en ramen met zicht op de winkelstraat. Moderne open L-vormige keuken met extra kastenblok, diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vaatwasser, combi-oven en 4-pits gasfornuis met afzuigkap en vaste kast met CV-ketel opstelling ( Valliant combi bouwjaar 2011) en mechanische ventilatiebox. Royale slaapkamer, lichte badkamer met douchehoek, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator, wasmachine-/drogeraansluiting en geheel betegeld in lichte kleurstelling. Het zonnige dakterras is gelegen op het zuiden en is een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten! Privé berging en fietsenberging: Het appartement beschikt over een privé-berging (ca. 4,5 m2) op de 1ste verdieping van het appartementengebouw en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond, die bereikbaar is via de achterzijde van het complex. Algemeen: Bouwjaar 1998; Woonoppervlakte ca. 61 m2; Berging ca. 4,5 m2; Balkon ca. 6 m2; Inhoud ca. 185 m3; Bijzonderheden: - kleinschalig appartementencomplex met actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar - energielabel A - c.v. ketel (eigendom): Valliant combi, bouwjaar 2011 - servicekosten € 145,= per maand - Laat je verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging! Vraagprijs € 309.000,= k.k. Aanvaarding in overleg