Nieuw

de Ververt 12116605 AE WijchenDe Ververt

Kaart
  • 51 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

De bovenwoning aan De Ververt 1211 is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Wijchen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Zuiderpoort voor de dagelijkse boodschappen en het centrum van Wijchen met een breed aanbod aan winkels, horeca en supermarkten. Ook scholen, sportvoorzieningen en zorgfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend zowel met het openbaar vervoer als via de uitvalswegen richting Nijmegen en de A50 is de woning gunstig gelegen. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning, met diverse wandel- en fietsroutes in de buurt. De combinatie van rust, groen en voorzieningen maakt deze locatie aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Indeling van de woning Via de gezamenlijke trap bereik je de woning op de eerste verdieping. Vanuit het trappenhuis is tevens het terras bereikbaar. Bij binnenkomst kom je in een ruime entree met meterkast, inbouwkast en de trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime slaapkamer. Via de slaapkamer bereik je de overloop, die toegang biedt tot de cv-kast en de badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een wastafel met meubel, douche, toilet en aansluiting voor witgoed. Buitenruimte en berging De woning beschikt over een balkon, ideaal om buiten te zitten. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, voorzien van elektra, geschikt voor het stallen van fietsen en extra opslag. Pluspunten + Gelegen in een rustige en groene woonomgeving + Nabij winkelcentrum en het centrum van Wijchen + Goede bereikbaarheid richting Nijmegen en uitvalswegen (A50) + Praktisch ingedeelde bovenwoning met aparte slaapkamer + Balkon aanwezig voor extra buitenruimte + Externe berging met elektra + Voorzieningen zoals scholen, sport en zorg op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.686
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
161 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015

Kadastrale gegevens

WIJCHEN F 2965
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

517x

Bekeken

15x

Bewaard

1-5-2026

Op Funda

Buurt

De Ververt

Wijchen
Inwoners
595
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.098

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.