Hof van Hagevoort 1086601 JD WijchenLambrasse

Een fijn en licht 2-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Het appartement heeft een mooie royale woonkamer met de mogelijkheid om hier een werkplek te creëren. De keuken is vernieuwd in 2018 en heeft evenals de badkamer een neutrale kleurstelling. Aan de voorzijde van het appartementencomplex is voldoende parkeerruimte en de ligging t.o.v. de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen en Arnhem biedt elke dag tijdwinst. In de directe omgeving zijn diverse winkels waaronder 2 supermarkten en voor wie snel in de buitenlucht wil zijn is er het mooie buurtschap Leur, een bosrijke omgeving met fiets-/ en (hard)loopmogelijkheden. Bouwjaar: 2008 Inhoud: 254 m³ Woonoppervlakte: 77 m², balkon 8 m². Indeling Begane grond: Entree met videofoon installatie, automatische deuropeners, lift, trappenhuis en gezamenlijke berging. Er is voldoende openbare parkeerruimte voor het appartementencomplex. Indeling: Appartement 3e verdieping: Entree van het appartement, hal, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon welke uitkijkt over een waterpartij; open keuken, vernieuwd in 2018, met een moderne keukeninrichting compleet met alle inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser; aan de keuken grenst een praktische separate bergruimte met de opstelling van de wasmachine, droger en cv-ketel. Vanuit de keuken heb je overzicht over de woonkamer die licht en zonnig is door de grote raampartij en schuifpui. Het balkon aan de woonkamer, is gelegen op de zonzijde. De ruime slaapkamer geeft directe toegang tot de badkamer die voorzien is van een douche en een vaste wastafel. Het gehele appartement is voorzien van laminaattegels. Bijzonderheden: - Veel privacy; - Balkon gelegen op het zuiden; - Twee supermarkten in directe omgeving; - Directe aansluiting op het landelijke wegennet; - Lift aanwezig; - Appartement is voorzien van airco (van 2023; koelen en verwarmen); - Energielabel A; - Servicekosten VvE bedragen € 230,- per maand en € 6,50 per maand voor onderhoud mandelige percelen.