Verkocht

Hof van Hagevoort 206601 JA WijchenLambrasse

€ 295.000 k.k.
Kaart
  • 65 m²
  • 1
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2025
Verkoopdatum
16 april 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk licht en ruim appartement op een toplocatie in Wijchen? Dit fijne plekje op de derde verdieping heeft het allemaal: een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats én een lift. Voeg daar de centrale ligging bij en je weet dat je hier perfect zit! Hoogtepunten van deze woning: • Eigen parkeerplaats, nooit meer zoeken naar een plekje, je hebt je eigen vaste parkeerplaats. • Lift aanwezig, comfortabel en toegankelijk, ideaal voor iedereen. • Intercomsysteem, extra veiligheid en gemak om te zien wie er voor de deur staat. • Toplocatie, alle voorzieningen binnen handbereik, winkels, supermarkten en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand. • Glasvezelinternet, supersnel en stabiel internet, perfect voor thuiswerkers en streamers. • Balkon op het zuiden, geniet de hele dag door van de zon met een vrij uitzicht. Dit ruime en lichte appartement in Wijchen biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Binnen tref je een royale woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer waar je heerlijk tot rust komt. De badkamer is strak en ruim opgezet, met een douche en een handig wastafelmeubel. En alsof dat nog niet genoeg is, woon je hier ook nog eens op een toplocatie. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Pak je de fiets? Binnen een paar minuten sta je in het centrum van Wijchen, waar je kunt shoppen of een terrasje kunt pakken. Liever de natuur in? Het Leurse Bos is slechts acht minuten rijden! Indeling Je komt binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot de verschillende vertrekken. Aan je rechterhand bevindt zich de ruime slaapkamer, heerlijk licht en met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Iets verderop vind je de moderne badkamer, compleet met een ruime douche, toilet, wastafel strak wastafelmeubel. Terug in de hal kun je naar de woonkamer, een fijne, open ruimte waar je direct een gevoel van thuis krijgt. Grote ramen laten volop daglicht binnen en de openslaande deur naar het balkon maakt het plaatje compleet. Hier kun je in alle rust genieten van de zon en het uitzicht. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende werkruimte voor je culinaire creaties. Begane grond: Hier vind je de centrale hal met het intercomsysteem en de brievenbussen. De lift brengt je comfortabel naar de derde verdieping. Kelder: Je parkeert je auto op je eigen plek en loopt ontspannen naar de entree van het appartementencomplex. Wonen in Wijchen. Dit appartement ligt op een centrale en gewilde locatie. In slechts tien minuten wandel je naar het station, waardoor je zo in Nijmegen of verder bent. Supermarkten en winkels? Die vind je op loopafstand, net als gezellige restaurants en cafés. Het historische centrum van Wijchen, met het prachtige kasteel, biedt een mix van cultuur en gezelligheid. En voor wie van de natuur houdt: het Leurse Bos en andere groene gebieden zijn dichtbij voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Op zoek naar een comfortabel en modern appartement met een toplocatie? Dan is Hof van Hagevoort 20 precies wat je zoekt. Met een eigen parkeerplaats, een lift, een zonnig balkon en een centrale ligging is dit een plek waar je écht thuis kunt komen. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.538
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN L 3972
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJCHEN L 3972
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.691x

Bekeken

29x

Bewaard

15-3-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.