Nieuw

't Slotje 676603 JC WijchenHuurlingsedam

Kaart
  • 81 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Opgelet! Instapklaar appartement met energielabel A in Wijchen Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zó in kunt? Dan is dit verzorgde appartement aan 't Slotje 67 in Wijchen absoluut een bezichtiging waard! Met energielabel A, een moderne afwerking, twee slaapkamers en een fijne indeling is dit de ideale woning voor starters of jonge stellen. De woning is gelegen in de geliefde wijk Huurlingsedam, een groene en vriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Wijchen ligt op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Nijmegen en 's-Hertogenbosch eenvoudig en snel bereikbaar. Via de entree op de begane grond bereik je de ruime hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Hier kom je uit op een praktische overloop met extra bergruimte. De lichte woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige, ruimtelijke sfeer. De gezellige gelhaard zorgt voor extra warmte en ambiance. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De moderne keuken is compleet uitgerust en voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven en een koelkast. Een fijne plek om de lekkerste maaltijden te bereiden. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een Fakro dakraam, waardoor ze heerlijk licht zijn. Op de overloop vind je de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Pluspunten van deze woning: • Instapklaar appartement; • Energielabel A; • Twee ruime slaapkamers; • Lichte woonkamer met gelhaard; • Balkon; • Moderne keuken en badkamer; • CV-opstelling en wasmachineaansluiting op de tweede verdieping; • Gelegen op een fijne locatie in Wijchen, dichtbij voorzieningen. Ben jij op zoek naar een comfortabele woning waar je direct kunt genieten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van 't Slotje 67 in Wijchen. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.321
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 110,94 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN P 1773
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (1,93 meter diep en 4,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

1-7-2026

Op Funda

Buurt

Huurlingsedam

Wijchen
Inwoners
2.360
Gezin met kinderen
54%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.230

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.