Abersland 15196605 MR WijchenAbersland

BINNEN KIJKEN? VRAAG DAN EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA. Levensloopbestendige semi-bungalow aan het Vormers Bos. Comfortabel wonen in rust, ruimte en groen. Welkom in deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning, gelegen in een rustig en groen woonhof aan de rand van het geliefde Vormers Bos in Wijchen. Deze woning biedt een unieke combinatie van gelijkvloers wonen, een prachtige natuurlijke omgeving en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Of u nu starter bent, senior, single of minder mobiel: dit huis is ontworpen met comfort, functionaliteit en levensloopbestendigheid in gedachten. Indeling Bij aankomst wordt u verwelkomd door een verzorgde voortuin die leidt naar de entree van de woning. In de hal vindt u een garderobe, meterkast en toegang tot de L-vormige woonkamer. Deze leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de tuinzijde. De halfopen keuken met inbouwkast is praktisch en verzorgd ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 3-laads vriezer en 1½ spoelbak. Vanuit de keuken stapt u zo de zonnige achtertuin in een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of simpelweg te genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is flexibel inzetbaar en kan ook dienen als werkruimte, hobbykamer of extra zitkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en een opstelplaats voor de wasmachine waardoor alles binnen handbereik is. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor logees, kinderen of als extra werkruimte. De overloop biedt plaats aan de cv-installatie (huur) en beschikt over een extra toilet; een fijne toevoeging voor het dagelijks gemak. Buitenleven De voor- en achtertuin zijn netjes ingericht. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging met elektra. Locatie & bereikbaarheid Deze woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. Ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en rustige woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum Wijchen-Zuid, diverse basisscholen, een bushalte en het Wijchens Meer, waar u heerlijk kunt wandelen of recreëren. Het centrum van Wijchen ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan voorzieningen. Denk aan gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken, supermarkten en boetiekwinkels. Regelmatig worden er evenementen georganiseerd, zoals markten, muziekoptredens en culturele festivals, die bijdragen aan de levendige dorpssfeer. Dankzij goede fietsverbindingen en openbaar vervoer is het centrum uitstekend bereikbaar.