Verkocht

Abersland 34036605 PN WijchenAbersland

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 121 m²
  • 222 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2025
Verkoopdatum
1 oktober 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Stel je voor: je eigen stek aan de rand van het bos, waar je de vogeltjes hoort fluiten en je elke dag begint met een korte, frisse boswandeling. Dit huis ligt in een fijn hofje en is dé plek voor wie rust zoekt maar toch alle gemakken binnen handbereik wil hebben. Met een zonnige tuin op het westen is het heerlijk thuiskomen en buiten zitten na een drukke werkdag. Het huis heeft bovendien een vrijwel nieuwe keuken en -zonnepanelen op het dak en een nieuwe dakkapel die 2 slaapkamers extra licht en ruimte geeft. DE HIGHLIGHTS - Zonnige achtertuin van 95 m² op het westen - Moderne keuken uit 2023 - Veel opbergruimte - Grote living - Vier ruime slaapkamers - Rustige buurt en straat - Voorzien van zonnepanelen - Gelegen aan een bosje - Vlakbij winkels en uitvalswegen RUIMTE VOOR ELKE LEVENSFASE Met een woonoppervlakte van 121 m² verdeeld over drie verdiepingen biedt dit huis ruimte voor elke levensfase. Of je nu een gezin hebt, werkt vanuit huis of gewoon van ruimte houdt, dit huis past zich aan jouw wensen aan. Een deel van de garage is verbouwd tot werkkamer. De vier slaapkamers bieden ruimte voor iedereen en de grote living is perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. MODERNE KEUKEN, MODERNE GEMAKKEN De keuken is het hart van het huis, en dat is hier niet anders. Met de nieuwste apparatuur en een strak design uit 2023, is koken hier een feestje. Of je nu een snelle hap maakt of een uitgebreid diner, je hebt hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik. GENIETEN IN DE BUITENLUCHT De achtertuin op het westen is een echte eyecatcher. Met een oppervlakte van 95 m² is er genoeg ruimte voor een gezellige barbecue, een moestuintje of gewoon lekker relaxen in de zon. En met het bosje aan het einde van het hofje, is het hier altijd heerlijk rustig. DUURZAAM EN COMFORTABEL Met energielabel A en zonnepanelen op het dak, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas, is het hier altijd comfortabel, ongeacht het seizoen. En dat scheelt weer in de energiekosten! KOM LANGS EN ERVAAR HET ZELF Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit huis aan de rand van het bos!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

WIJCHEN F 2401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.936x

Bekeken

27x

Bewaard

26-8-2025

Op Funda

Buurt

Abersland

Wijchen
Inwoners
1.330
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.907

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.