Diemewei 48066605 XL WijchenDiemewei

In het gewilde Wijchen staat deze mooie en instapklare tussenwoning. Deze ideale gezinswoning heeft een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, een prachtige badkamer, 4 slaapkamers en een ruime achtertuin met overkapping, tuinhuis en een achterom. Aan de voorzijde ligt een autoluwe straat én een weidepark. De woning heeft energielabel A, is voorzien van twee airco's, HR glas en is volledig geïsoleerd. Kortom, de ideale gezinswoning voor jong en oud. Gelegen op loopafstand van een basisschool. Wijchen biedt alles wat je zoekt: een bruisend centrum met gezellige horeca, diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen en een NS-station. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 en A73 ben je snel in Nijmegen, Den Bosch, Utrecht en Venlo. Indeling: Begane grond: hal, woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot de tuin middels openslaande deuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met een airco), een zeer fraaie badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en twee mooie waskommen met meubel. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop, ruime wasruimte, vierde slaapkamer en een werkkamer (mogelijk kleine 5e slaapkamer) met een dakkapel en een dakterras aan de voorzijde. Diverse gegevens: De moderne keukenopstelling met een mooi werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, quooker en een koelkast. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn een airco en een sierhaard aanwezig. Ook de twee infraroodpanelen voor extra comfort blijven achter. Het bouwjaar van de woning is 1998. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2008. Twee zonnepanelen uit 2023. Aanbouw begane grond voorzien van hardhouten pui met openslaande deuren. Pui van het dakterras op de zolder is opgebouwd uit vuren hout en heeft onderhoud nodig. De woning is voorzien van kunststof kozijnen. Recht van overpad, gang achterzijde. Dakkapel kantoortje zolder is aangebouwd in 2003, dakkapel slaapkamer zolder in 1999.