Nieuw

Diepvoorde 21216605 GE WijchenDiepvoorde

Kaart
  • 110 m²
  • 157 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PARELTJE IN WIJCHEN: HET IDEALE HUIS VOOR STARTERS, TWEE-PERSOONS-HUISHOUDENS EN JONGE GEZINNEN Welkom in jouw toekomstige droomwoning, gelegen in een rustgevende en kindvriendelijke buurt in Wijchen. Deze prachtige woning biedt nét dat beetje extra: van een royale tuin tot maar liefst vier slaapkamers. Zet de eerste stappen op de woningmarkt of geef je jonge gezin een warme en veilige plek om thuis te komen. Hier geniet je van ruimte, comfort en een sfeer die meteen voelt als thuiskomen. Hier is wonen geen compromis, maar een belevenis! DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJTJE: - Vier slaapkamers: Genoeg ruimte voor een logeerkamer, een thuiswerkplek én een (kinder)kamer. - Royale tuin: Ontspan, speel of geniet van zwoele zomeravonden; dit is jouw stukje buitenparadijs! - Ruime badkamer: Ontspannen na een lange dag in jouw persoonlijke wellness-ervaring. - Kindvriendelijke buurt: Een rustige straat met speeltuintjes en lage verkeersdrukte: ideaal voor kinderen. - Perfect voor starters: Zoek je een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen? Dit is ‘m! HET VOLLEDIGE PLAATJE: JOUW DROOM WONING IN DETAIL Zet je schrap, want zodra je dit huis binnenstapt, ben je verkocht. De gezellige hal, met directe toegang tot de lichte woonkamer, heet je meer dan welkom. Hier baad je in natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. Of je nu met z’n tweeën bent, een jong gezin vormt of vrienden uitnodigt voor een gezellige avond, hier wéét je dat het goed toeven is. De keuken is een praktisch ingedeeld. Met ruimte voor een eettafel waar ontbijtjes in de ochtendzon of uitgebreide diners met vrienden zó van je pannetje naar je bord vliegen. Het keukenblok is mooi en functioneel ingedeeld – kookliefhebbers kunnen hier hun culinaire creativiteit de vrije loop laten. We nemen een kijkje boven. Hier heb je de luxe van vier ruime slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval. De grootste slaapkamer is een oase van rust waar jouw bed je elke avond uitnodigend opwacht. En waarom niet een van de kamers omtoveren tot een hippe walk-in closet of inspirerend thuiskantoor? De mogelijkheden zijn eindeloos! De badkamer? Ruim, smaakvol en perfect om aan de drukte van de dag te ontsnappen. Start je dag fris onder de douche of laat een bad vollopen om heerlijk te ontspannen. Alles voelt hier ruimtelijk en doordacht: een plek met een luxe uitstraling. Zoek je wat frisse lucht? Stap dan de tuin in – een plek waar leven en genieten samenkomen. De tuin biedt alle ingrediënten voor het ultieme buitenleven: een terras voor zomerse barbecues, een gazon waar kinderen naar hartelust kunnen spelen én genoeg groen om écht tot rust te komen. Zie jij jezelf al met een kop koffie in de ochtendzon zitten of een wijntje drinken onder een sterrenhemel? Dit is jouw doorkijk naar een levend schilderij. Het huis ligt in een fijne, kindvriendelijke wijk met enkel bestemmingsverkeer. Door de rustige, veilige sfeer en het gemak van voorzieningen om de hoek (denk: scholen, winkelcentra en speeltuinen), is dit huis dé perfecte plek voor starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens. Al met al is dit een woning waar je met plezier komt én blijft wonen. WAAROM JOUW NIEUWE HUIS DE PERFECTE MATCH IS Vier slaapkamers: Deze woning geeft je alle ruimte die je nodig hebt, of dat nu is voor uitbreiden of gemak. Royale tuin: Een heerlijke tuin waarin je een eigen buitenoase kunt creëren. Ruime badkamer: Luxe en comfort gecombineerd, een badkamer waar je écht tijd doorbrengt. Kindvriendelijke buurt: Rust, ruimte en een veilige omgeving voor jong én oud. Perfect voor starters: Slim, sfeervol en helemaal klaar voor jullie eerste stap op de woningmarkt. EXTRA INFORMATIE De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij LV Notarissen te Nijmegen. Aanvullende clausules van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN F 3124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (14,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22-6-2026

Op Funda

Buurt

Diepvoorde

Wijchen
Inwoners
1.325
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.592

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.