Elsland 15196605 KM WijchenElsland

KOOPVOORRANG Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 9 januari 2025 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname. In de woonwijk Elsland nabij winkelcentrum Zuiderpoort, openbaar vervoer en scholen gelegen tussenwoning, met een vrijstaande stenen berging in de achtertuin, gelegen op het noorden met achterom. Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer, deur naar achtertuin, trapkast, eenvoudig toilet met fontein en dichte keuken met eenvoudig keukenblok. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, douche en vaste wastafel, vlizotrap naar... zolder: bergruimte met cv-opstelling. Bijzonderheden: - Intergas CV-combiketel, bouwjaar: 2020; - voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning; - Het perceel, ca. 120 m2, dient nog te worden ingemeten, kosten zijn voor Talis; - Energielabel B; - Projectnotaris; - De taxatiewaarde is € 290.000,-, deze wijkt af van de vraagprijs. Vraagprijs is leidend. - Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing; - KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN! OP = OP.