Gruttostraat 86601 EP WijchenWijchen Noord

Royale en uitgebouwde middenwoning in Wijchen Noord – De perfecte gezinswoning! Welkom bij deze prachtige en instapklare middenwoning, gelegen in het gewilde en kindvriendelijke Wijchen Noord. Deze woning biedt royale leefruimte, een moderne afwerking en een ideale ligging, waardoor het de perfecte plek is om jouw gezin een comfortabel en zorgeloos thuis te geven. Met veel leefruimte, een luxe badkamer, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een volledig afgewerkte tweede verdieping, is dit een woning die jou alles biedt wat je zoekt. Bovendien bevindt deze woning zich op loopafstand van het centrum, basisscholen en andere voorzieningen. Kortom, een huis waar je zó in kunt trekken! Uitstekende locatie – Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en het centrum van Wijchen vlakbij. Royale leefruimte – Extra ruime woonkamer dankzij de uitbouw op de begane grond. Onderhoudsvriendelijk – Kunststof kozijnen en rolluiken maken het onderhoud eenvoudig. Ruime, moderne keuken – Voorzien van L-vormige opstelling, inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Luxe badkamer – Stijlvol en modern, met een royale inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Airconditioning - Woonkamer en slaapkamer voorzien van airconditioning. Volledig afgewerkte tweede verdieping – Dankzij een royale dakkapel extra ruimte voor een slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Sfeervolle achtertuin – Onderhoudsvriendelijk, op het westen gelegen met buitenzonwering en een royale stenen berging. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal, voorzien van een garderobe, moderne toiletruimte, meterkast en een afgesloten voorraadkast. Vanuit hier bereik je de royale L-vormige woonkamer, waar het zitgedeelte zich aan de voorzijde bevindt. Deze woonkamer is voorzien van een PVC vloerafwerking, wat zorgt voor een stijlvolle en moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat direct grenst aan de halfopen keuken. De keuken, gelegen in de uitbouw, is praktisch ingedeeld en beschikt over een L-opstelling, afgewerkt in een lichte kleur. Met een gelamineerd aanrechtblad, een close-in boiler, een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast biedt deze keuken alle gemakken. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van laminaat en een elektrisch rolluik, wat zorgt voor privacy en comfort. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van laminaat en rolluiken. Eén van deze slaapkamers beschikt een aansluiting voor een wasmachine en een deur naar buiten, waardoor er eenvoudig een dakterras kan worden gecreëerd. De luxe badkamer op deze verdieping is geheel betegeld en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een ligbad met handdouche, een royale inloopdouche met dubbele douchekop, een zwevend toilet en een kantelraam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een afsluitbare, volledig afgewerkte slaapkamer. Dankzij de royale dakkapel en een dakraam is er voldoende licht en ruimte, perfect voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een bergkast met de CV-ketel en een extra afsluitbare bergruimte, ideaal voor opslag. Tuin Deze woning heeft zowel een voor- als een achtertuin. De voortuin is netjes en verzorgd aangelegd, voorzien van bestrating en borders met beplanting. De sfeervolle achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gunstig gelegen op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over buitenzonwering, bestrating en een royale stenen berging, waarin zich de wasmachine- en drogeropstelling bevindt. Daarnaast is er een achterom, waardoor de tuin eenvoudig bereikbaar is. Waarom deze woning perfect is voor jou? Deze instapklare en goed onderhouden middenwoning in Wijchen Noord biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een fantastische locatie. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een woning met veel leefruimte of gewoon een plek waar je zonder verbouwing kunt intrekken, deze woning heeft alles wat je nodig hebt!