Heilige Stoel 53336601 VB WijchenHeilige Stoel

Deze nette en goed onderhouden woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en recente vernieuwingen. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, waardoor je hier als koper direct kunt intrekken en genieten van hedendaags wooncomfort. Indeling Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en vormt een prettige leefruimte met veel lichtinval en een open verbinding met de keuken. Dankzij de toegepaste vloerverwarming op de begane grond is het hier comfortabel wonen, met een gelijkmatige warmteverdeling. De keuken is recent vernieuwd en modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De opstelling is praktisch en biedt voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken hier een plezierige bezigheid is. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat en een recent gerenoveerde badkamer. Deze badkamer is modern afgewerkt en voorzien van eigentijds sanitair. De indeling is efficiënt en sluit goed aan bij de wensen van een modern huishouden. De tweede verdieping biedt extra ruimte, bijvoorbeeld te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Ook hier is sprake van een functionele indeling met voldoende mogelijkheden. De woning beschikt daarnaast over een achtertuin met overkapping, waardoor je ook bij minder weer prettig buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Al met al betreft het een verzorgde woning met een prettige indeling en diverse recente verbeteringen, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Bijzonderheden Nette en goed onderhouden woning Badkamer, toilet en keuken recent gerenoveerd Woonkamer gemoderniseerd Vloerverwarming aanwezig op de begane grond (woonkamer, keuken en hal) Cv-ketel (Intergas, 2022, huur) Meterkast en deels elektra vernieuwd Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met triple glas /HR+++ Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas (2021) Mechanische ventilatie aanwezig (circa 1,5 jaar oud) Achtertuin met overkapping en vrijstaande berging Glasvezel internet aanwezig Energielabel D Kortom: een verzorgde en instapklare woning met een fijne indeling, moderne voorzieningen en een prettige woonomgeving. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen zonder direct te hoeven verbouwen. Ben je benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.