Heilige Stoel 53356601 VB WijchenHeilige Stoel

Comfortabel en zorgeloos wonen begint hier Bent u op zoek naar een royale hoekwoning (ca. 141 m²) met dichte keuken, royale woonkamer, functionele badkamer, zolder met dakkapel, kunststof kozijnen, zonnige achtertuin, berging met stenen veranda in een groene, kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning een buitenkans. De woning ligt in Wijchen-Noord, een rustige en ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelveldjes. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Wijchen met winkels, horeca, een bioscoop, zwembad en het NS-station. Ook uitvalswegen zoals de A50, A73 en A326 zijn snel bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en medische zorg bevinden zich in de directe omgeving. Begane grond Binnenkomst in het voorportaal, hal met meterkast, toiletruimte, provisiekast en trapopgang. Royale woonkamer aan de achterzijde van de woning met veel natuurlijke lichtinval. De dichte nette keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasser, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Begane grond is voorzien van siergrind vloer met vloerverwarming Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met praktische inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, wandcloset en een wastafelmeubel. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en genieten van een rustige ligging. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: een ruime voorzolder met dakkapel, witgoedaansluitingen en een cv-ketel, plus een royale kamer met dakkapel en wastafelmeubel. Deze ruimte is perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig. Buiten De woning beschikt over een extra brede voortuin en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met royale zij-ingang. Hier vindt u een groot terras, vaste beplanting, een stenen veranda en een ruime berging. Dankzij het elektrische zonnescherm en de onderhoudsarme afwerking van de woning aan zowel de voor- en achterzijde geniet u hier zorgeloos van elk seizoen. Kenmerken • Royale hoekwoning met ca. 141 m² woonoppervlak • Dichte keuken met moderne inbouwapparatuur (2022) • Ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming • Drie slaapkamers + multifunctionele zolder met dakkapel • Badkamer met ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel • Kunststof kozijnen met HR++ glas en deels rolluiken • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • Zonnige tuin op het zuiden met stenen veranda en berging • Cv-ketel uit 2021 • Onderhoudsarm