Verkocht

Hoefsmid 336603 JK WijchenHuurlingsedam

€ 600.000 k.k.
Kaart
  • 150 m²
  • 220 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2025
Verkoopdatum
29 augustus 2025
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK: HUURLINGSEDAM. Op zoek naar een woning die perfect aansluit bij de wensen van een jong gezin? Deze fraaie, moderne twee-onder-een-kap woning in de geliefde wijk Huurlingsedam heeft alles wat je nodig hebt én meer. Met vier royale slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een stijlvolle woonkeuken is er aan ruimte geen gebrek. Deze woning is instapklaar, heeft een energielabel A en beschikt zelfs over een heerlijke veranda waar je fijne zomerdagen én avonden kunt doorbrengen. Kortom: dé plek waar jullie volgende hoofdstuk moeiteloos kan beginnen! HOOFDMOMENTEN VAN DEZE WONING: Moderne twee-onder-een-kap woning: Strak afgewerkt, hoogwaardig gebouwd. Vier royale slaapkamers: Perfect voor elk gezinslid; ruimte voor spelen, werken en uitoefenen van hobby's. Fraaie woonkeuken: waar koken en samenzijn bij elkaar komt. Uitgebouwde woonkamer: Overvloedig licht en ruimte, ideaal voor gezellige familiemiddagen of juist knusse avonden. Energielabel A: Energiezuinig, duurzaam en klaar voor de toekomst. Prachtige veranda: Gezellig achter in de tuin! 11 zonnepanelen VOLLEDIGE BESCHRIJVING: JOUW PERFECTE GEZINSHUIS IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK. Stel je voor: je rijdt de rustige straat van de Hoefsmid in en wordt direct begroet door de vriendelijke sfeer van deze jonge, kindvriendelijke buurt. Aan de oprit van jouw nieuwe thuis kun je makkelijk twee auto’s parkeren – handig hè? Bij binnenkomst word je meteen overvallen door de warmte en gezelligheid van deze woning: een hal die je welkom heet. De uitgebouwde woonkamer op de begane grond is echt een fijne leefruimte. Bovendien ligt de woonkamer door de ruime opzet helemaal klaar voor jouw eigen ideeën: van speelhoek tot loungegedeelte, hier kun je alle kanten op. En dan dé plek waar het gezinsleven zich afspeelt – de woonkeuken. Deze is allesbehalve doorsnee! Met moderne inbouwapparatuur, een strak werkblad en ruimte voor een grote eettafel wordt koken hier een feestje. Zie je het voor je? De kinderen die gezellig spelen of hun huiswerk maken aan tafel terwijl jij lekker aan het kokkerellen bent? Hier draait het om samen zijn. Als je via de openslaande deuren de achtertuin inloopt, ervaar je een verzorgde tuin. De tuin, diep en zonnig, nodigt uit om te genieten en te spelen. Maar dé grote troef is natuurlijk de veranda achterin. Stel je voor: zomerdagen met een goed glas wijn terwijl de kinderen in de tuin spelen, of avonden met vrienden. Op de eerste verdieping heb je dan nog eens drie royale slaapkamers én een luxe badkamer. En dan hebben we het nog niet eens gehad over die extra vierde slaapkamer op de zolder! Ook deze is heerlijk ruim, licht en volledig geïsoleerd. Wat wil je nog meer? Deze woning is heerlijk om in te leven, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. Met energielabel A geniet je van lagere energiekosten en weet je dat je een bewuste keuze maakt voor het milieu. 11 zonnepanelen. Een fijn idee, toch? WAAROM JE DIT HUIS NIET MAG MISSEN: Met maar liefst 150m² woonoppervlakte kun je uitpakken met jouw woonwensen. Alles is af, klaar om in te trekken, en gebouwd voor jarenlang woongenot. De wijk Huurlingsedam is perfect voor jonge gezinnen: veilig, groen en met alle benodigde voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en winkels om de hoek. Plus: een top verbinding naar nabijgelegen steden én natuur. BEKEKEN DOOR HET OOG VAN DE KOPER (100 WOORDEN): Deze tweekapper biedt een mooie balans tussen comfort en luxe! Met z’n vier ruime slaapkamers is dit dé plek voor een opgroeiend gezin. Een prachtige woonkeuken waarin koken gezellig is, staat centraal in het huis. De uitgebouwde woonkamer maakt indruk met z’n extra ruimte en vol licht. Buiten in de zonnige tuin geniet je optimaal dankzij die sfeervolle veranda – een heerlijke plek voor elk seizoen. En dankzij het energielabel A is de woning niet alleen mooi, maar ook duurzaam. Wonen in de kindvriendelijke wijk Huurlingsedam? Dit huis biedt de ruimte, charme én ligging die jullie zoeken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN P 2034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (8,90 meter diep en 7,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Populariteit

3.170x

Bekeken

39x

Bewaard

20-8-2025

Op Funda

Buurt

Huurlingsedam

Wijchen
Inwoners
2.360
Gezin met kinderen
54%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.129

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.