Hof van Hagevoort 1026601 JC WijchenLambrasse

Ruime en lichte hoekwoning met vrij uitzicht en zonnig balkon in Wijchen Op een mooie en rustige locatie in Wijchen ligt deze licht en ruim ingerichte hoekwoning met vrij uitzicht, optimale zonligging en een rond balkon/terras op de zonzijde. Dankzij de erkers in zowel woonkamer als slaapkamer, de grote raampartijen en een doordachte indeling komt hier overal veel daglicht binnen en voelt de woning ruim en open aan. De woning beschikt over twee slaapkamers, een extra grote zolderverdieping met mogelijkheden voor extra kamers of een werk-/hobbyruimte. Hierdoor biedt de woning zowel comfort als praktische mogelijkheden voor dagelijks gebruik. Pluspunten op een rij • Hoekwoning met erkers in woonkamer en slaapkamer • Rond balkon/terras op de zonzijde • Extra grote zolderverdieping • Garage met elektrische deur, werkbank en keukenblok met water • Rolluiken bij de slaapkamer • Horren bij alle schuine ramen Indeling: Begane grond Entree met toegang tot de garage, voorzien van elektrische deur, werkbank en praktische bergruimte. Eerste verdieping – wonen met licht en uitzicht De woonkamer is voorzien van een erker die veel licht binnenlaat en een schuifpui naar het ronde balkon/terras. De open keuken is modern en praktisch ingericht en biedt toegang tot het balkon. Deze verdieping vormt het hart van de woning, met veel licht, ruimte en een fijne verbinding naar buiten. Tweede verdieping – slapen en comfort Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder één met rolluiken en erker. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en het tweede toilet. Derde verdieping – extra ruimte De grote zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor extra kamers, werkruimte of hobby. Dankzij de dakramen is er hier ook veel licht aanwezig. Buitenruimte Het ronde balkon/terras ligt op de zonzijde en biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht. De woning is gunstig gelegen in de wijk met veel groen, rust en privacy. Ligging De woning ligt op een prettige, rustige locatie in Wijchen, met vrij uitzicht en optimale zonligging. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Nijmegen snel bereikbaar zijn. Samengevat Een comfortabele, goed afgewerkte hoekwoning met veel licht, vrij uitzicht, zonnig balkon en praktische voorzieningen zoals elektrische garagedeur, rolluiken en horren. Ideaal voor wie ruimte, licht en comfort wil combineren.