Hoogmeer 20496605 CA WijchenHoogmeer

KOOPVOORRANG VAN TOEPASSING! Voor deze woning geldt tot en met 16 november 2026 koopvoorrang voor huurders van een zelfstandige sociale huurwoning van Talis, Portaal, Woonwaarts, en SSH& in de regio Nijmegen. Meer informatie hierover vindt u op de site van Talis. Hier ziet u ook of u in aanmerking komt. Komt u niet in aanmerking en heeft u wel interesse in de woning? Na eerdergenoemde datum vervalt de Koopvoorrang en maakt u evenveel kans op de woning als ieder ander. Deze tussenwoning met vrijstaande stenen berging is in woonwijk gelegen. Winkelcentrum Zuiderpoort, basisschool en openbaar vervoer op loopafstand. Achtertuin, netjes aangelegd en op het noordwesten gelegen. Bouwjaar 1982, inhoud 331 m³, perceeloppervlakte ca. 152 m² (zoals na kadastrale inmeting zal blijken. Energielabel B, geldig tot 22-03-2034. Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang, meterkast, woonkamer en vaste (provisie)kast, dichte keuken voorzien van kookplaat, woonkamer met deur naar achtertuin ; 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, toilet en dakraam, vaste trap naar…; 2e Verdieping: Open ruimte voorzien van dakraam, bergruimte met c.v. opstelling. Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing. - Projectnotaris: Hoge van Gerven te Nijmegen - Koper is een natuurlijk persoon die niet handelt als ondernemer en de woning gebruikt als een eigen woning in de zin van artikel 3.111 Wet IB 2001. - ALS U UW INTERESSE (VOORKEUR PER MAIL) KENBAAR MAAKT AAN DE VERKOPENDE MAKELAAR, HIERBIJ HET VERZOEK OM AAN TE GEVEN OF U WEL OF GEEN HUURDER BENT VAN ÉÉN VAN GENOEMDE CORPORATIES. Meer informatie hierover vindt u op de site van Talis. Spelregels koopvoorrang (zie ) - Hier ziet u ook of u in aanmerking komt. Komt u niet in aanmerking en heeft u wel interesse in de woning? Na eerder genoemde datum vervalt de Koopvoorrang en maakt u even veel kans op de woning als ieder ander.