Kraaijenberg 92476601 PJ WijchenKraaijenberg

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN VIA DE MAIL!! VOLLEDIG TE MODERNISEREN / RENOVEREN / VERDUURZAMEN!! Voor deze ruime tussenwoning met stenen berging en tuin met achterom zijn wij op zoek naar een koper met twee rechterhanden die een uitdaging niet uit de weg gaat. De woning is gelegen aan de rand van woonwijk de Kraaijenberg met aan de voorzijde vrij uitzicht over groenstrook. Indeling: Entree / hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein, woonkamer, dichte keuken met oorspronkelijke keukeninrichting, provisiekast. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, bergkast, oorspronkelijke badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Voorzolder met cv opstelling (Vaillant combi, deze is defect en zal moeten worden vernieuwd), zolderkamer met dakraam en vaste wastafel. Algemeen: - Bouwjaar 1974 - De woning is matig qua onderhoud en moet volledig worden gemoderniseerd / gerenoveerd / verduurzaamd. - Gebruiksoppervlakte circa 111 m2. - Perceel grootte 158 m2 - Deels voorzien van rolluiken Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeen gekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Projectnotaris: Bruggink & van Beek Notarissen te Wijchen. Vraagprijs € 309.000,= k.k. Aanvaarding in overleg