Kronenland 12436605 RP WijchenKronenland

Ruime, energiezuinige en sfeervolle hoekwoning op een toplocatie! Bent u op zoek naar een uitgebouwde en zeer moderne gezinswoning met een uitstekende energieprestatie en veel wooncomfort? Dan is deze prachtige woning aan Kronenland 1243 in Wijchen een absolute aanrader! Hier geniet u van sfeervolle woonruimte, moderne voorzieningen en een prettige ligging, midden in een kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, een bos en een voetbalveldje. Deze woning ligt zeer centraal en vlak bij allerlei voorzieningen zoals het bruisende centrum van Wijchen, winkelcentrum Zuiderpoort, uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer. De gemeente Wijchen en omgeving bieden volop faciliteiten zoals gezellige terrasjes, restaurants, winkels, scholen (inclusief voortgezet onderwijs), een theater, bioscoop, zwembad, bibliotheek en een NS-station met goede verbindingen. Ook natuurliefhebbers en sportievelingen komen aan hun trekken met het Wijchens Meer, recreatiegebied de Berendonck en de Heerlijkheid Leur in de nabije omgeving. Kortom: een heerlijk familiehuis, zoals dat ook voor de huidige bewoners altijd geweest is! Nieuwsgierig geworden: Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom. Indeling U komt binnen in een hal met meterkast, zwevend toilet (2023), met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale uitgebouwde woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar het gezellige terras in de achtertuin. Voor extra lichtinval is er in de uitbouw een lichtstraat geplaatst en verder is de woonkamer van een sfeervolle (gas)kachel voorzien. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken, voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een 5 pits gas kookplaat, een combi-oven magnetron, een ingebouwd koffiezetapparaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, is gelegen op het Zuidoosten en heeft achterin een sfeervolle houten overkapping en een royale houten berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u de overloop, drie moderne slaapkamers en een zeer recent vernieuwde badkamer (2023). Deze prachtige badkamer beschikt over een dubbele wastafel, verlichte ronde spiegel, inloopdouche en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Deze ruimte heeft veel bergruimte onder de schuine kanten en hier is een aparte ruimte voor de CV-ketel gecreëerd. In de naastgelegen ruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er zijn op deze verdieping een kleinere kamer met dakraam en een grotere slaapkamer met dakkapel. Als extra bergruimte bevindt zich boven deze zolderruimtes nog een vliering. Overige verdiepingen Vliering Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, is gelegen op het Zuidoosten en heeft achterin een sfeervolle houten overkapping en een royale houten berging. Bijzonderheden *Nieuwe badkamer (2023) *Energielabel A *13 stuks zonnepanelen *5 slaapkamers *Kindvriendelijke locatie en wijk *Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing (2023) *Airco tweede verdieping (2024)