Kruisbergseweg 356601 DB WijchenWijchen Noord

Kaart
  • 84 m²
  • 142 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Zaterdag 21 februari van 10:00 tot 12:00

Omschrijving

* OPEN HUIS * Op zaterdag 21 februari van 10.00 uur - 12.00 uur kunt u deze woning vrijblijvend bekijken. Wilt u vooraf informatie of een Move.nl account voor deze woning, neem dan contact met ons op. Prettig wonen op een centrale locatie, met alle ruimte om er jouw thuis van te maken Ben je op zoek naar een nette woning met potentie? Dan is deze verzorgde tussenwoning in Wijchen-Noord absoluut het bekijken waard. Gelegen aan een rustig parallelstraatje van de Kruisbergseweg woon je hier heerlijk centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is keurig onderhouden en dankzij de praktische indeling, het fijne woonoppervlak en de prettige lichtinval kun je hier niet alleen direct wonen, maar ook een huis creëren dat met je meegroeit in de komende jaren. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: het centrum van Wijchen, het NS-station, winkelcentrum Wijchen-Noord, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich allemaal op korte afstand. Kortom: een ideale starterswoning met een goede basis, een praktische indeling en volop mogelijkheden om er voor langere tijd comfortabel te wonen. Indeling: Op de begane grond kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast en handige kelderkast. De lichte woonkamer is een comfortabele leefruimte en beschikt over een gashaard, wat zorgt voor extra sfeer. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van gaskookplaat en inbouwoven. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, ideaal op mooie dagen. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een functionele badkamer voorzien van een douche, staand toilet en wastafelmeubel. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte; perfect voor seizoensspullen of hobby’s. Tuin: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een speels tegelpatroon. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk, voorzien van een terras met patroon, een achterom en een vrijstaande stenen berging. Overige informatie: - Energielabel C - Kozijnen: Hout - Beglazing: Grotendeels dubbele beglazing - Cv-installatie: Intergas, 2015 - Kelder: kelderkast, bereikbaar vanuit de hal. - Schilderwerk buiten: onbekend - Parkeergelegenheid: voldoende openbare parkeergelegenheid - Voor dit object zijn een aantal clausules van toepassing, waaronder niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule. - Projectnotaris van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN I 844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (7,63 meter diep en 5,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.033x

Bekeken

18x

Bewaard

12-2-2026

Op Funda

Buurt

Wijchen Noord

Wijchen
Inwoners
4.325
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.422

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.