Verkocht

Lindenstraat 26602 GR WijchenValendries

€ 749.000 k.k.
Kaart
  • 144 m²
  • 484 m²
  • 3
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2025
Verkoopdatum
6 februari 2026
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Sfeervol karakteristiek uitgebouwd vrijstaand woonhuis met garage, overkapping en tuin met veel privacy, gelegen op een royaal hoekperceel in het groen aan de rand van het levendige centrum van Wijchen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Souterrain: Provisiekelder. Begane grond: Entree / hal met trapopgang, toilet met fontein, meterkast / toegang tot de provisie kelder, sfeervolle woonkamer, zitkamer met tuindeuren, tweede zitkamer met suite deuren, eetkamer met tuindeur, open keuken met moderne (2022) hoek-opgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken / achter-entree met hoog plafond, witgoedaansluitingen en cv opstelling (Nefit combi 2013). Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers met inbouwkast, moderne badkamer met inloopdouche + cabine, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Zolderberging bereikbaar middels vlizotrap. Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 144 m2 - Perceel 484 m2 - Inhoud ca. 590 m3 - Bouwjaar 1949 - Karakteristieke elementen zijn gehandhaafd - Afgelopen jaren (2022) nagenoeg volledig gerenoveerd / gemoderniseerd met luxe duurzame materialen - Realiseren alle voorzieningen begane grond mogelijk - Energielabel F - Woonkamer, zitkamer en eetkamer voorzien van 22 mm tropisch hardhouten vloer (Panga Panga) - PVC vloer afwerking slaapkamers - Goede staat van onderhoud, instap klaar - Fraaie ligging met alle voorzieningen op loopafstand Vraagprijs € 749.000,= k.k. Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.201
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
484 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN I 472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJCHEN I 3860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJCHEN I 3858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

14.809x

Bekeken

126x

Bewaard

26-5-2025

Op Funda

Buurt

Valendries

Wijchen
Inwoners
2.040
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.773

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.