Merelstraat 226601 BT WijchenWijchen Noord

Ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer en een mooie tuin met sfeervolle overkapping om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Deze gezellige gezinswoning aan de Merelstraat 22 in Wijchen biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. Je voelt je direct thuis in deze tussenwoning. De rustige en kindvriendelijke omgeving speelt daar natuurlijk in mee, net als de lichte woonkamer met halfopen keuken en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Tel daar drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zolderkamer bij op, en we snappen dat jij jezelf hier al ziet wonen. Om de hoek is een klein winkelcentrum met onder andere een supermarkt, kapper en groentewinkel. Ook basisscholen en kinderopvang zijn op steenworp afstand, net als diverse sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van Wijchen ligt op loop- en fietsafstand. Daar vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de aansluiting op de A50 en A73 en het treinstation richting Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Indeling: Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de sfeervolle, lichte woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin met overkapping en stenen berging. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan de master bedroom aan de voorzijde van de woning voorzien is van een praktische inloopkast. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met bijpassende kast en design radiator. De vaste trap naar de tweede verdieping komt uit op de voorzolder met bergruimte achter knieschotten, wasmachine-aansluiting, cv-opstelling en dakraam. Verder heeft deze verdieping een ruime zolderkamer met twee dakramen die momenteel in gebruik is als werkkamer. Bijzonderheden: - Onderhoudsvriendelijke en verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk. - Bouwjaar 1969, perceeloppervlakte 151 m2, woonoppervlak 124 m2, inhoud ca. 425 m3. - Energielabel B.