Nieuw

Nachtegaalstraat 106601 CB WijchenWijchen Noord

Kaart
  • 124 m²
  • 151 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website of vraag via Funda een bezichtiging aan. Op zoek naar een heerlijke gezinswoning in een rustige en veilige buurt? Dan is de woning aan de Nachtegaalstraat 10 in Wijchen Noord mogelijk wat je zoekt. Dit huis biedt je alles wat je nodig hebt: van een ruime en lichte woonkamer tot een fijne, vrij gelegen achtertuin. En dat allemaal op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Kom snel kijken en laat je verrassen door dit fijne huis! BEGANE GROND Stap via de ruime hal binnen in de keuken. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de eethoek en biedt plek voor een ruim opgezette keukenopstelling. Aansluitend vind je de lichte en ruime woonkamer, waar je dankzij de openslaande deuren direct contact hebt met de achtertuin. Hier geniet je van de ochtendzon terwijl je de dag rustig begint met een kop koffie. De woonkamer is groot genoeg voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. In de hal zijn een handige trapkast en de toiletruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping heb je drie ruime slaapkamers. Ideaal voor een gezin met kinderen of als je een thuiskantoor nodig hebt. Voorheen waren het vier kamers, dus mocht je een extra slaapkamer nodig hebben, kun je dat eenvoudig regelen door een wand terug te plaatsen. De badkamer is netjes en ruim, voorzien van een douche, ligbad, badkamermeubel en toilet. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. ZOLDER De zolder biedt nog meer mogelijkheden. Deze open ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde of vijfde slaapkamer of een hobbyruimte. Met een beetje creativiteit maak je hier een fantastische plek van. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen en de CV-ketel. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de oostelijke ligging geniet je hier van met name de ochtend- en middagzon. De onderhoudsarme tuin is voorzien van een ruime schuur over de gehele breedte, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. En met weinig tot geen inkijk, geniet je in je tuin van je privacy. OMGEVING De Nachtegaalstraat ligt in een fijne woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand en de snelweg is gemakkelijk bereikbaar. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een rustige plek met alle gemakken van het dorp binnen handbereik. Kom snel kijken naar deze instapklare woning en ervaar zelf de ruimte en rust die dit huis te bieden heeft. Maak een afspraak en wie weet wordt de Nachtegaalstraat 10 jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 386.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.113
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN G 1834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (8,00 meter diep en 6,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23-1-2026

Op Funda

Buurt

Wijchen Noord

Wijchen
Inwoners
4.325
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.404

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.