Nieuw
Oud-Ravensteinseweg 86602 AD WijchenCentrum
€ 498.000 k.k.
- 143 m²wonen
- 265 m²perceel
- 4slaapkamers
- Cenergielabel
Omschrijving
Plan zelf online een bezichtiging! Maak een afspraak via mijn website (bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan.
RUIMTE EN KANSEN IN HET HART VAN WIJCHEN
Ben je op zoek naar een huis waar je alles bij de hand hebt én de ruimte krijgt om het helemaal naar jouw smaak te maken? Dan is Oud Ravensteinseweg 8 in Wijchen precies wat je zoekt. Hier woon je rustig, met een zonnige tuin en volop privacy, maar loop je zó naar de supermarkt, de markt of een gezellig terrasje in het centrum. Het huis is netjes onderhouden, de afwerking is gedateerd. Zie jij de mogelijkheden? Kom kijken en ontdek zelf wat je hier allemaal kunt realiseren.
LEVEN
Je hebt hier volop ruimte om te wonen. De woonkamer is royaal en licht, met grote ramen waardoor het zonlicht naar binnen stroomt. Je kijkt uit op de voortuin en de straat waar altijd wat gebeurt, maar binnen is het rustig en ontspannen. Vanuit de woonkamer loop je via de brede schuifpui zo de tuin in, ideaal voor een ontbijtje in de zon of een gezellige barbecue. Het huis ademt een vertrouwde sfeer en vraagt om een frisse blik. Met een beetje liefde en aandacht maak je hier een fijne, moderne leefruimte waar je echt thuis kunt komen.
KOKEN
De keuken is praktisch ingericht en biedt veel mogelijkheden. De basis is goed. Dit is jouw kans om een keuken te creëren die helemaal bij jouw wensen past. Of je nu droomt van een moderne strakke keuken of juist een gezellige landelijke stijl, hier kun je alle kanten op. Via de keuken kun je de tuin in. Daarnaast is er een praktische bijkeuken en kun je binnendoor naar de garage.
SLAPEN
Met vier ruime slaapkamers is er plek genoeg voor iedereen. De kamers zijn licht en bieden volop mogelijkheden, maar kunnen wel een opfrisbeurt gebruiken. Zie je het al voor je? Een mooie master bedroom, een kinderkamer, een werkplek of een logeerkamer, jij bepaalt het helemaal zelf. De badkamer is netjes en lekker ruim, met plek voor een douche én een ligbad.
BUITENLEVEN
De tuin is echt een fijne plek. De achtertuin ligt gunstig voor de zon en biedt veel privacy, zonder inkijk van achterburen. De tuin is makkelijk te onderhouden en groot genoeg om lekker buiten te zitten, te spelen of te tuinieren. Met een beetje creativiteit maak je van deze buitenruimte een echt verlengstuk van je huis.
OMGEVING
Aan de Oud Ravensteinseweg woon je in het centrum van Wijchen. Alles is dichtbij: supermarkten, winkels, horeca en de markt zijn op loopafstand. Het NS-station ligt op zeven minuten lopen, dus je bent zo in Nijmegen of verder weg. Met de auto zit je snel op de A50 of A73. In de buurt zijn scholen, sportclubs en het Wijchens Meer, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. De straat is sociaal en betrokken en het dorp bruist van de activiteiten.
KOM KIJKEN EN ZIE DE MOGELIJKHEDEN
Oud Ravensteinseweg 8 in Wijchen is een huis met veel ruimte en een solide basis en het vraagt om een nieuwe eigenaar die het huis weer helemaal van nu maakt. Kom kijken en ontdek wat je hier allemaal kunt bereiken. Maak snel een afspraak, want huizen op een dergelijke locatie zijn zeldzaam.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 498.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.483
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 143 m²
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Perceel
- 265 m²
- Inhoud
- 578 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, en schuifpui
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt: HRE 36/30 A CWS (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WIJCHEN I 1776
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 265 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 126 m² (10,50 meter diep en 12,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
10-6-2026
Op Funda
Buurt

Centrum
Wijchen- Inwoners
- 1.645
- Gezin met kinderen
- 10%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.670
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.



