Sluiskamp 31546605 SM WijchenSluiskamp

Wonen in het groen, met rust en ruimte binnen handbereik Ben je op zoek naar een fijne plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan zou deze charmante geschakelde 2-ONDER-1-KAPWONING aan de rand van de geliefde woonwijk Sluiskamp zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Met uitzicht op het Vormers Bos, een royale tuin met volop privacy en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel en ontspannen te wonen. Kenmerken van de woning • Bouwjaar: 1989 • Woonoppervlakte: 103 m² • Perceeloppervlakte: 240 m² • Volop parkeergelegenheid op eigen terrein • Gedeelte van de voortuin in bruikleen van de gemeente Wijchen Bijzonderheden die het verschil maken • Gelegen aan een rustige, autoluwe straat: veilig en kindvriendelijk • Directe toegang tot het buitengebied met prachtige wandel- en fietsroutes • Moderne keuken (2020) met luxe apparatuur en praktische u-opstelling • Achtertuin op het westen: volop zon in de middag en avond Indeling en leefruimte Via de ruime oprit kom je bij de berging aan de voorzijde en de voordeur aan de zijkant van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, meterkast, garderobe en trap naar boven. De royale z-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een grote glazen pui met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: met een gelamineerd werkblad, 5-pits inductiekookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een ruime 5-laden vriezer is koken hier een plezier. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel voor extra ruimte en licht. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel, toilet en een ventilatieraam. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping biedt een praktische voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en een vierde slaapkamer met dakraam; ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenleven in alle rust De achtertuin is een groene oase van rust en privacy, omgeven door een hoge heg. Geniet van het zonnige terras, het speelgazon en de houten berging. Dankzij de westelijke ligging kun je hier tot in de avond genieten van de zon. De voortuin is verzorgd aangelegd met siergrind en straatwerk en biedt ruimte aan meerdere auto’s. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene omgeving. Kom langs en ervaar zelf de rust en het woongenot dat deze plek te bieden heeft!