Zandweg 366603 AH WijchenValendries

Vrijstaand wonen op een rustige maar centrale locatie in Wijchen! Aan de Zandweg 36 in Wijchen staat deze vrijstaande, volledig gemoderniseerde en verduurzaamde woning met carport, berging en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning heeft een praktische indeling, veel leefruimte en een moderne keuken. De grote ramen laten veel licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Deze tuin met meerdere terrassen is ontworpen en aangelegd door een hoveniersbedrijf en biedt veel privacy. De woning is gelegen op een royaal perceel van 597 m2 in misschien wel een van de mooiste straten van Wijchen met een fraaie vrije ligging aan brede groenstrook aan de achterzijde. Alle voorzieningen zoals bijvoorbeeld winkels, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de snelweg. Indeling: Entree / hal met trapopgang, modern toilet (wandcloset) met fontein, meterkast, eetkamer, bergkast, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras aan de zijkant, open keuken met moderne keukeninrichting (2017) voorzien van alle inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, bijkeuken / achter-entree met witgoedaansluitingen en cv opstelling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator, drie ruime slaapkamers (20m2 + 14m2 + 17m2). Tweede verdieping: Voorzolder / slaapkamer, werkkamer met panty. De zolder is voorzien van bergruimte onder de knieschotten. Tuin: De verzorgde tuin heeft meerdere terrassen met veel privacy en een buiten-openhaard. De achtertuin is gelegen op het Oosten, de zijtuin is gelegen op het Zuiden. Er is een achterom aanwezig. Berging: Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, water en grondwaterpuntstuk. Algemeen: - Bouwjaar 1973 Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd in 2017 - Perceel 597 m2 - Woonoppervlakte 173 m2 - Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing - 30 zonnepanelen - Voorzien van rolluiken - Goede staat van onderhoud - Stucwerk wand en plafondafwerking Vraagprijs € 850.000,= k.k. Aanvaarding in overleg.