Neck 121456 AA WijdewormerNeck (gedeeltelijk)

Vrijheid, uitzicht én dubbel woongenot: Karakteristiek woonhuis (138m2) met luxe guesthouse (32m2) op ruim 1.000 m² Introductie Wonen in Neck betekent thuiskomen op een plek waar de tijd even stil lijkt te staan, terwijl de wereld aan je voeten ligt. Met de groene weilanden van de Wijdewormer als achtertuin en de iconische Neckermolen (1631) als decor, bieden wij een unieke woning aan. Neck 12 is niet zomaar een huis; het is een multifunctioneel domein. U koopt hier een sfeervol jaren ’30 woonhuis, een riant perceel én een hoogwaardig, vrijstaand bijgebouw. Samen goed voor circa 176 m² aan leef- en gebruiksgenot. Sfeer van toen, comfort van morgen De woning ademt de romantiek van de jaren '30, maar is door de jaren heen zorgvuldig naar het nu gehaald. De entree via de originele voordeur, de prachtige glas-in-looddetails, zet direct de toon. De woonkamer is een oase van licht dankzij de royale raampartijen en de aangebouwde serre. Terwijl de houtkachel knispert, kijkt u vanuit uw favoriete stoel uit over een levend schilderij van polderlandschap en wolkenluchten. De keuken combineert landelijke charme met moderne efficiëntie: een 5-pits gasfornuis, diverse inbouwapparatuur en volop werkruimte nodigen uit tot uitgebreid koken. Praktisch gemak vindt u in de aangrenzende bijkeuken met witgoedaansluitingen en een separaat toilet. Verdieping met uitzicht Op de eerste etage vindt u drie slaapkamers en een extra kamer die perfect dienstdoet als werkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Via de zoldertrap bereikt u de vliering met zeeën aan bergruimte. Waar u ook naar buiten kijkt: aan de voorzijde domineert het beschermde natuurgebied Wormer- en Jisperveld, waar stilte slechts wordt doorbroken door vogelgeluiden. De grote verrassing: Uw eigen ‘Garden Loft’ (32 m²) In de diepe achtertuin van ruim 900 m² – gelegen op het zonnige zuiden – ontdekt u de grootste troef van dit object. Hier staat geen simpele schuur, maar een volledig geïsoleerd en verwarmd gastenverblijf/tuinhuis van ca. 32 m². Voorzien van een eigen woonkamer, slaapkamer én badkamer. Dit biedt ongekende mogelijkheden: +Een high-end kantoor aan huis, los van de privéwoning. +Een luxe verblijf voor logees of opgroeiende kinderen. +Mantelzorg op eigen terrein. Samen met het hoofdhuis beschikt u over een totaal functioneel oppervlak dat aanvoelt als een royale gezinswoning. Duurzaam en toekomstgericht U woont hier verrassend energiezuinig. Het perceel is uitgerust met maar liefst 32 zonnepanelen (2018). Zowel het hoofdhuis als het gastenverblijf zijn voorzien van moderne warmtepompen (2018/2024) die kunnen koelen én verwarmen. In combinatie met elektrische verwarmingselementen in het sanitair, houdt u de gaskosten minimaal en het comfort maximaal. Locatie: Het beste van twee werelden Neck is een buurtschap met een sterk gemeenschapsgevoel en een rijke historie als vissersdorp. Het beschikt over een eigen basisschool en BSO. Voor culinaire genieters liggen de populaire restaurants Mario en La Storia letterlijk om de hoek. Sportievelingen kunnen terecht bij de nabijgelegen voetbal-, korfbal- en tennisverenigingen. De locatie combineert landelijke rust met stedelijke nabijheid. Op 10 minuten fietsen vindt u de supermarkten van Purmerend. Via de A7 bent u razendsnel in Amsterdam of op Schiphol, en de bus stopt praktisch voor de deur. Bijzonderheden: Perceeloppervlakte: 1.015 m² eigen grond. Gebruiksoppervlakte wonen (hoofdhuis): ca. 138 m². Volwaardig bijgebouw (geïsoleerd/verwarmd): ca. 32 m². Totaal functioneel oppervlak: ca. 170 m². Zonnige tuin op het zuiden met diverse terrassen en overkappingen. Energielabel C (woning verduurzaamd met o.a. airco-heating). 32 Zonnepanelen, geïnstalleerd in 2018 Oplevering in overleg (kan zeer spoedig). Woning wordt verkocht "as is where is" zie clausuleblad Via de A7 ben je snel in Purmerend, Amsterdam of op Schiphol. En met een bushalte voor de deur ben je ook met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.