Bakhuus 398131 NK WijheKrijtenberg en Noorder Koeslag

Op zoek naar een moderne en comfortabele gezinswoning waar ruimte, sfeer en een fijne ligging samenkomen? Aan het Bakhuus 39 in Wijhe vindt u deze fraaie uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL met GARAGE en een heerlijk VRIJE LIGGING aan de voorzijde. De woning is voorzien van een energielabel A en beschikt over 6 zonnepanelen. Ligging: De woning is gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Noorderkoeslag in Wijhe. Bakhuus maakt deel uit van een project waarvan de bouw in 2017 is gestart. De woningen zijn ontworpen met oog voor comfortabel en eigentijds wonen. In de directe omgeving vindt u een basisschool en het sportpark, met diverse sportverenigingen, sportvelden, een sporthal, zwembad en ijsbaan. Ook de sfeervolle dorpskern van Wijhe ligt op korte afstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien woont u hier midden in het mooie Sallandse landschap, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen langs de IJssel en door het omliggende buitengebied. Dankzij de goede verbindingen richting Zwolle, Deventer en Raalte en het eigen treinstation is ook de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Begane grond: via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en het toilet. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een pvc-vloer. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde kijkt u hier heerlijk weg over de landerijen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. De keuken is ingericht met een kookeiland en voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de tuin. Zo geniet u tijdens het koken en tafelen volop van het contact met buiten. Eerste verdieping: op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is royaal opgezet en compleet ingericht met een toilet, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische vaste kast. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, waarmee u de kamers eenvoudig kunt verduisteren en de warmte op zonnige dagen buiten kunt houden. Tweede verdieping: ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een extra slaapkamer, die dankzij de dakkapel over extra ruimte en lichtinval beschikt. Deze kamer is voorzien van elektrische rolluiken. Een prettig extraatje is het derde toilet op deze verdieping. De vliering biedt daarnaast veel praktische bergruimte. Op de voorzolder bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel en mechanische ventilatie box. Achter de knieschotten is eveneens bergruimte aanwezig. Tuin: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, kunstgras en een bordes. De robuuste houten overkapping vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten en maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de tuin te genieten. Een heerlijke plek om samen te eten, te ontspannen of gezellig met vrienden en familie samen te zijn. Wordt dit uw nieuwe thuis? Algemeen: - 3 fase aansluiting aanwezig; - perceeloppervlakte 251 m2; - aanvaarding in overleg echter bij voorkeur per 01 maart 2027.