Bakhuus 518131 NK WijheKrijtenberg en Noorder Koeslag

"Ik ben op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht, een ruime woonkeuken die via en-suite deuren is gescheiden van de woonkamer, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers én natuurlijk een energiezuinige woning met minimaal energielabel A. En het liefst zonder te klussen." Herkent u zich hierin? Dan is de woning aan de Bakhuus 51 precies wat u zoekt! Deze moderne woning uit 2017 is helemaal van deze tijd: een uitgebouwde, tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en een luxe keukenopstelling, een ruime woonkamer met sfeervolle erker, vloerverwarming met PVC op de begane grond én maar liefst 25 zonnepanelen op het dak. De keurig aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor u ’s avonds heerlijk onder de overkapping kunt genieten van de laatste zonnestralen en een goed glas wijn. De woning bevindt zich in de gewilde wijk Noorderkoeslag, op korte afstand van een basisschool en vlak bij het sportpark met tal van voorzieningen: een sporthal, zwembad, diverse sportverenigingen, sportvelden en zelfs een ijsbaan. Het dorp Wijhe beschikt over een gezellige dorpskern met een breed winkelaanbod. Dankzij de ligging in het prachtige Sallandse landschap en nabij de IJssel zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Ook qua bereikbaarheid zit u goed: met de auto bent u snel in Zwolle, Deventer of Raalte, en er is bovendien een treinstation in het dorp. De woning is luxe afgewerkt en uitstekend onderhouden. Het buitenschilderwerk is nog in 2024 uitgevoerd. In 2023 is de royale carport geplaatst en in 2018 is de zolder volledig afgetimmerd tot een volwaardige verdieping met dakkapel, een ruime slaapkamer en een stijlvolle, betegelde badkamer met dubbel wastafelmeubel. Indeling Begane grond Ruime hal met trapopgang en modern toilet. De lichte, uitgebouwde woonkeuken is voorzien van grote raampartijen tot aan de grond, openslaande tuindeuren en een praktische trapkast. De luxe keuken is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de en-suite deuren bereikt u de straatgerichte woonkamer, die dankzij de erker en het vele lichtinval een heerlijk uitzicht biedt op het vrije groen aan de voorzijde. Vanuit de keuken loopt u door naar de volledig geïsoleerde bijkeuken, met toegang tot zowel de tuin als de inpandige berging/garage. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met kast en een wandcloset. Tweede verdieping Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar en herbergt de opstelplaats voor wasmachine, droger en C.V.-ketel. Daarnaast is hier de royale ouderslaapkamer met dakkapel, eigen inloopbadkamer en wederom een dubbel wastafelmeubel. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is ingericht met gras, borders en meerdere terrassen. Onder de luxe overkapping is het van vroeg voorjaar tot laat in het najaar heerlijk vertoeven. En aan de buitenbar geniet u van een drankje op zwoele zomeravonden. Bijzonderheden - Laadpaal aanwezig - Royale carport en eigen oprit - Sfeervol aangelegde tuin met luxe overkapping - Hoog afwerkingsniveau met o.a. vloerverwarming en twee badkamers - Uitstekend geïsoleerd: energielabel A en maar liefst 25 zonnepanelen - Volledig geïsoleerde bijkeuken met doorgang naar inpandige berging - Prachtige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde - Opgeleverd in 2018! Kortom: een instapklare, duurzame en zeer complete gezinswoning op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging, want dit is een kans die je niet vaak tegenkomt! Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.