Kolkweiden 378131 WG WijhePeperkamp en De Enk

Ruime hoekwoning met garage in een kindvriendelijke woonwijk In de geliefde woonwijk De Peperkamp in Wijhe staat deze ruime en instapklare hoekwoning met garage en eigen oprit. Dankzij de fraaie hoekligging, de bloemrijke tuin en de nette onderhoudsstaat is dit een woning waar je zó in kunt. De woning beschikt over energielabel C, veertien zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel en een goede basis voor verdere verduurzaming. De centrale ligging in Wijhe is uitstekend. Binnen enkele minuten bent u in het centrum of wandelt u in het bosrijke landgoed ’t Gelder. In de wijk vindt u bovendien een kinderspeeltuin en basisschool OBS De Wije, beide op slechts één à twee minuten loopafstand. Ook ligt de woning op steenworp afstand van de sportvelden, zwembad ‘’De Welters’’ en de tennisbaan. Wijhe is een charmant dorp aan de oevers van de IJssel, in het hart van Salland. Dit pittoreske dorp biedt een perfecte balans tussen rustieke schoonheid en een levendige gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woonplek, een uitstapje voor een dag of gewoon een heerlijke plek om te ontspannen – Wijhe heeft het allemaal. Het dorp staat bekend om zijn gezellige dorpskern met knusse straatjes, sfeervolle cafés en een gevarieerd winkelaanbod. Betreedt de woning via een royale en lichte hal met toilet, meterkast, bergkast en trapopgang. Vanuit hier komt u in de doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een lichte zithoek dankzij de grote raampartijen. Centraal in de woning bevindt zich een sfeervolle houtkachel. De woonkamer loopt naadloos over in de eethoek met aansluitend de open keuken. Tussen de eethoek en keuken is momenteel een afscheiding geplaatst, die eenvoudig te verwijderen is. De nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven (2022), koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Aangekomen op de eerste verdieping vinden we een drietal royale slaapkamers en eveneens een royale badkamer. Gesitueerd aan de achterzijde is de masterbedroom met een passende tweede slaapkamer. Aan de voorzijde ligt de derde passende slaapkamer en de badkamer, welke is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Middels een vaste trap kunt u naar de tweede verdieping met een ruime overloop en knieschotten voor voldoende bergruimte. Eveneens is hier een royale vierde slaapkamer of rustige hobbykamer. Zoek de rust in de schaduw of geniet lekker van de ochtend en middagzon. De groene achtertuin, gelegen op het oosten, staat vol met fantastische bloemen en struiken welke zorgt voor een serene rust en veel privacy. Daarnaast heeft de woning een eigen achterom en een garage met eigen oprit. Hier kunt u dus parkeren op eigen terrein, gelegen aan de achterzijde van het perceel. Wist u dat ondanks de landelijke ligging Wijhe uitstekend bereikbaar is. Met een eigen NS-station en goede verbindingen naar steden zoals Zwolle en Deventer bent u in een mum van tijd op uw bestemming. Dankzij deze centrale ligging geniet u van het beste van twee werelden: de rust van het platteland én de dynamiek van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden • Hoekwoning • Woonoppervlak van 130 m² • Externe bergruimte: 22 m² • Perceel: 286 m² • Garage • Centrale ligging • Energielabel C met 14 zonnepanelen Een complete gezinswoning op een fijne hoeklocatie, waar ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving samenkomen. Met een garage, eigen oprit, vier slaapkamers en een groene tuin is dit een huis waar u zó in kunt. Een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen, in een dorp dat rust, natuur en bereikbaarheid perfect combineert. Bent u nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op.