Molenstraat 248131 BJ WijheWijhe Centrum

Knusse instapklare jaren ’50 woning op loopafstand van het centrum Geen zin in een verbouwing en meteen kunnen intrekken? Deze tussenwoning in de Molenstraat is in de afgelopen jaren helemaal gestript en gerenoveerd en is instapklaar. Een luxe open keuken, verfijnde badkamer, zolder met mogelijkheden, energielabel B, onderhoudsvriendelijke tuin en ligging nabij het centrum maken deze woning ideaal voor alle doelgroepen. ’s Ochtends uw kind lopend naar school brengen of even snel een boodschap in het dorp doen? De Molenstraat is een ideale locatie op loopafstand van alle voorzieningen die Wijhe als dorp te bieden heeft. De Matzerschool, een speeltuin, de winkelstraat, het gezondheidscentrum en de bushalte liggen op steenworp afstand en binnen enkele minuten fietsen bereikt u het station. In Wijhe ervaart u de balans tussen het dagelijkse ritme van het platteland en de stedelijke dynamiek van de regio. Natuur en boerenland wisselen elkaar af met mooie onverwachte doorkijkjes. Door de ligging aan de IJssel en haar uiterwaarden en met Landgoed De Gelder in de nabijheid biedt Wijhe volop natuur. Tegelijkertijd beschikt het dorp over een sfeervol centrum met gevarieerd winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden. Tijdens evenementen zoals Koningsdag, de Wiejese Diekdaegen en de verschillende markten is het bovendien extra levendig en bruisend. U komt binnen in een lichte hal met moderne trapopgang, kelder en industriële grijze plavuizen, welke is doorgetrokken over de gehele begane grond. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer met sfeervolle houtkachel (ter overname). Aan de voorzijde bevindt zich een knusse zithoek die naadloos overloopt in de eethoek met open keuken. Deze moderne keuken uit 2018 combineert koken met gezelligheid door een ruim kookeiland. Voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vernieuwde apparatuur zoals een inductie kookplaat en koffiemachine (2025 en 2024) is het ideaal voor een culinair avondje met vrienden en familie. Middels een tussenhal kunt u naar het moderne toilet. De volledige begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een extra wooncomfort. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met inbouwkast. Via een doorloopkast, ideaal als garderoberuimte, bereikt u de tweede royale slaapkamer aan de achterzijde die ook bereikbaar is vanaf de overloop. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde geniet deze slaapkamer en de badkamer van extra lichtinval en is het zeer ruimtelijk voor deze type huizen. Wie liever geen doorgang heeft, kan de doorloopkast eenvoudig betrekken bij een van de twee slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich ook de luxe badkamer uit 2023 met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en verwarmde spiegel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open zolderruimte van circa 12 m² valt nu onder overige inpandige ruimte maar biedt volop mogelijkheden. De verdieping is netjes afgewerkt en beschikt over twee royale dakramen waardoor er veel licht binnenkomt. Er zijn bovendien voldoende stopcontacten geplaatst zodat de ruimte eenvoudig naar eigen wens in te delen is. U kunt er bijvoorbeeld een slaapkamer met wasruimte van maken of juist een ruime studio of hobbykamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden en biedt gelegenheid om in de avondzon te genieten. U vindt er een knus zithoekje en een eenvoudige berging. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom. Ondanks de landelijke ligging is Wijhe uitstekend bereikbaar. Via de provinciale N337 bereikt u Zwolle in slechts 10 à 15 minuten en Deventer in 15 à 20 minuten. Bovendien beschikt Wijhe over een eigen NS-station, vanwaar elk half uur een trein vertrekt richting beide steden. Kenmerken: • Tussenwoning • Woonoppervlak van 80 m² • Overig inpandige ruimte van 12 m² (bestaande uit de zolderverdieping) • Perceel van 135 m² • Energielabel B • Hoogwaardige keuken, badkamer en afwerkingen • Courante ligging Deze instapklare woning aan de Molenstraat biedt alles wat u zoekt: sfeer, comfort en een ideale ligging. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en combineert charme met modern wooncomfort. U geniet van een lichte woonkamer met houtkachel, een moderne open keuken met kookeiland, een luxe badkamer en een nette zolder met volop mogelijkheden. De onderhoudsvriendelijke tuin met achterom maakt het geheel compleet. Gelegen op loopafstand van het centrum, scholen en voorzieningen, én met uitstekende verbindingen naar Zwolle en Deventer, is dit de ideale woning voor wie zonder klussen direct wil verhuizen. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op!