Nieuwendijk 168131 CE WijheWijhe Centrum

Sfeervol herenhuis met 151 m² woonoppervlakte, garage en diepe tuin! Wonen in een karakteristiek huis met volop ruimte, authentieke details en een fijne tuin? Aan de Nieuwendijk 16 in Wijhe komt het allemaal samen. Deze helft van een herenhuis uit 1906 combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Met circa 151 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een diepe achtertuin en een royale garage is dit een bijzonder compleet huis op een mooie locatie nabij het centrum van Wijhe en op loopafstand van de IJssel. Bij binnenkomst valt direct de sfeer van de woning op. Vanuit de ruime entree loop je door naar de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De houtkachel en karakteristieke details geven de ruimte een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken, een fijne plek om te koken en samen te komen. Dankzij de openslaande deuren staat deze ruimte bovendien in direct contact met de tuin. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met vaste kasten. De vernieuwde badkamer (2020) is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee royale kamers aanwezig. Deze ruimtes zijn uitstekend geschikt als extra slaapkamers, werkplek of hobbyruimte. Ook aan bergruimte is gedacht door een ruime vliering. De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. De tuin is diep, groen en biedt volop privacy. Dankzij de verschillende terrassen kun je op meerdere momenten van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw vinden. De appelboom zorgt in de zomer voor een natuurlijke, groene overkapping en draagt bij aan het sfeervolle karakter van de tuin. Achterin staat een royale garage, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast is er de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier dichtbij het gezellige centrum van Wijhe met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Ook de uiterwaarden van de IJssel liggen dichtbij (loopafstand), ideaal voor een wandeling of een moment in de buitenlucht. Het treinstation bevindt zich eveneens op korte afstand, met verbindingen richting Zwolle en Deventer. Bijzonderheden Karakteristiek herenhuis uit 1906 Woonoppervlakte circa 151 m² Vijf slaapkamers Vernieuwde badkamer (2020) Cv-ketel uit 2022 Energielabel C Diepe, groene achtertuin met meerdere terrassen Royale garage met parkeermogelijkheid op eigen terrein Een karakteristiek en verrassend ruim huis met een fijne tuin, veel mogelijkheden en alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwendijk 16 is een plek waar de sfeer van vroeger en het gemak van wonen nabij het centrum en de natuur op een mooie manier samenkomen.