Wechterholt 398131 RB WijheElshof

Vrijstaande woning met volop mogelijkheden voor paardenliefhebbers Aan de Wechterholt, in het buitengebied van Wijhe, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 9.210 m². Hier geniet u van rust, ruimte en een vrij uitzicht over het omliggende landschap. Voor paardenliefhebbers vormt dit object een bijzondere kans dankzij de aanwezige stallen, de kapschuur en een paardenbak. Een unieke combinatie van weids wonen en volop mogelijkheden voor het houden van paarden of andere dieren. Via de entree komt u binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prettig uitzicht over het erf en de landerijen. Aansluitend bereikt u de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een prachtig zicht op het omliggende buitengebied. De woonkamer staat in verbinding met de serre, een heerlijke plek waar binnen en buiten op natuurlijke wijze samenkomen en waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht. Vanuit de hal zijn tevens vier slaapkamers bereikbaar. Hierdoor is de woning volledig gelijkvloers te bewonen en geschikt voor diverse doelgroepen. De hoofdslaapkamer beschikt over een directe relatie met het buitenleven dankzij de grote raampartijen. Daarnaast zijn er nog drie goed bemeten slaapkamers aanwezig. De woning beschikt bovendien over twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit voor gezinnen of gasten. Praktische ruimte is er volop aanwezig. Naast een kelder beschikt de woning over een souterrain met een royale garage, een wasruimte en een hobbyruimte/berging. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of werkzaamheden aan huis. Ook buiten valt er veel te ontdekken. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met verschillende terrassen en volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Op het perceel bevindt zich daarnaast een vrijstaande blokhut met overkapping, een sfeervolle plek om beschut buiten te zitten. Bijzonderheden: – vrijstaande woning op een perceel van 9.210 m²; – landelijk gelegen met vrij uitzicht; – volledig gelijkvloers wonen met 4 slaapkamers; – badkamer met bad, douche, toilet en wastafelmeubel; – tevens is een separate doucheruimte aanwezig; – serre aansluitend aan de woonkamer; – souterrain met garage, wasruimte en hobbyruimte; – vrijstaand houten buitenverblijf met overkapping; – uitstekende mogelijkheden voor paardenliefhebbers; In de koopovereenkomst zal een ’as is clausule’ worden opgenomen. Gegadigden dienen er rekening mee te houden dat de agrarische grond belast zal worden met een tarief van 10,4% voor de overdrachtsbelasting.