Burgemeester Rothestraat 18-D1949 CD Wijk aan ZeeWijk aan Zee

Charmante recreatiewoning vlak bij strand en duinen in Wijk aan Zee In het geliefde kustplaatsje Wijk aan Zee, op korte afstand van strand, zee en duinen, bieden wij deze verzorgde, gasloze recreatiewoning met eigen parkeerplaats aan. De woning beschikt over een zonnige en praktische indeling en is gelegen in een kleinschalig hofje met slechts 17 recreatiewoningen. Deze unieke plek is uitermate geschikt als pied-à-terre aan zee, starterswoning of als interessante investering ter uitbreiding van uw beleggingsportefeuille. Permanente bewoning wordt door de Gemeente en VvE gedoogd. Verhuur is toegestaan gedurende 365 dagen per jaar, mits de woning niet als hoofdverblijf wordt gebruikt. Deze woning is al volledig gasloos en klaar voor de toekomst. De woning wordt volledig elektrisch verwarmd en warm water wordt direct geleverd via een efficiënte doorstromer. De complete elektrische installatie is hiervoor vernieuwd en uitgerust met een moderne meterkast voorzien van 4 groepen, een veilige aardlekschakelaar en een slimme meter. Bij entree aan de zonnige zuidzijde zorgen de fraaie dakplatanen voor een beschutte en groene ontvangst. Deze sfeervolle bomen fungeren als een natuurlijke zonwering, waardoor de woning op warme zomerdagen heerlijk koel blijft. Indeling: Entree, meterkast, lichte woonkamer met open keuken, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, een sfeervolle bedstede met veel opslagruimte. De openslaande deuren halen buiten naar binnen en bieden toegang tot de gezellige, beschutte patio waar u in alle rust kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een gemeenschappelijke fietsenberging en een externe berging van circa 2 m³. Bijzonderheden: • Gelegen op loopafstand van strand, zee en duinen • Eigen parkeerplaats • Gasloze woning: volledig elektrisch • Laag energie verbruik • Voorzien van dubbele beglazing • Achterzijde is HR++ • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten circa € 108,- per maand (inclusief parkeerplaats en waterverbruik) • Vrij van huur en gebruik op te leveren • Uitstekende mogelijkheid voor recreatief gebruik en verhuur • Permanente bewoning toegestaan door gemeente en VvE Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.