David van Bourgondiëweg 5-073961 VZ Wijk bij DuurstedeDe Engk

Op zoek naar een instapklaar appartement op de begane grond, met een royale tuin van maar liefst 50 m²? Dan is dit charmante 3-kamer appartement van circa 56 m², op loopafstand van de gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede, absoluut een bezichtiging waard! Het appartement ligt in een fraai heringerichte straat aan een waterpartij en beschikt over een heerlijke, zonnige achtertuin met tuinhuis en een separate berging. Het complex zelf biedt een verzorgde centrale entree met een sfeervolle binnentuin en lichte galerij. Een ideale woonplek voor starters én iedereen die gelijkvloers en comfortabel wil wonen! Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, toegang tot de binnentuin, de bergingen en de trapopgang. Via de binnentuin bereik je de woning. Hal met deels betegeld toilet met fontein, meterkast en stookruimte met cv-ketel. De deels betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin met tuinhuis; een heerlijke plek om te ontspannen. De halfopen keuken is uitgerust met een combioven (circa 3 jaar oud), keramische kookplaat, koel-vriescombinatie (vernieuwd in 2023) en een inbouwvaatwasser. Er zijn twee slaapkamers van circa 10 m² en 5,5 m². De kleinere kamer beschikt over een ruime inbouwkast en is perfect als werk- of logeerkamer. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd appartement; - Energielabel: C; - Cv-ketel voor verwarming en warm water; - Meterkast vernieuwd in 2018; - Mechanische ventilatie box vernieuwd in 2018; - Servicekosten circa 108,35,- per maand; gezonde, actieve VvE; - Diversiteit aan bewoners; prettige mix van verschillende doelgroepen; - Oplevering in overleg. Kortom: dit fijne appartement met royale tuin moet je gezien hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!