Romulus 783962 LA Wijk bij DuurstedeDe Geer

Heerlijk ruim, licht en zonnig 3-kamerappartement met twee balkons, gelegen op de tweede etage van het appartementengebouw “Palazzo Napoli”. Prachtig gelegen in de moderne woonwijk De Geer, op wandelafstand van het monumentale gezellige stadshart van Wijk bij Duurstede en op korte afstand van winkelvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Utrecht (op ca. 25 kilometer afstand) is via de provinciale weg N229 uitstekend te bereiken, evenals de plaatsen Zeist, Bunnik of de Rijksweg A12. Kortom: Levensloopbestendig en comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie in een gezellige oude stad met een fantastisch uitzicht over o.a. de omliggende landerijen. Algemeen: - Bouwjaar: 1997; - Inhoud 271 m³; - Woonoppervlakte 92 m²; - Centrale verwarming Nefit Proline (2022); - Volledig geïsoleerd; - Energielabel: A; - Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 190,- per maand. Indeling: Via een afgesloten entree met video-intercom en brievenbussen komt u via de hal het gebouw binnen, vlakbij de voordeur bevindt zich tevens de berging: Het appartement: hal, meterkast, toilet, bijkeuken dienend als cv-ruimte annex berging annex was-opstelplaats, badkamer met fraaie mozaïek-tegeltjes en voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel, ruime ouderslaapkamer (ca. 15½ m²), werk-/logeerkamer (ca. 8½ m²) met openslaande deuren naar woonkamer én schuifpui naar balkon op het zuid-oosten, lichte woonkamer (ca. 37 m²) met schuifpui die toegang biedt tot tweede balkon op het zuidwesten, half-open keuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparaten. Bijzonderheden: • Fraai modern en strak afgewerkt appartement, instapklaar; • Gehele appartement voorzien van lichte hoogwaardige laminaatvloeren; • Keuken vernieuwd in 2008; • Inbouwapparatuur keuken: vaatwasmachine, Grohe heetwaterkraan, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast; • Badkamer vernieuwd in 2008; • Voorzien van buitenzonwering (balkon op het zuidwesten); • Alle etages zijn bereikbaar met de lift; • Op de bovenste etage bevindt zich een gezamenlijk te gebruiken vliering; • De intercom is voorzien van videofunctie; • Voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw; • Aangesloten op het glasvezelnetwerk; • Zeer geschikt voor bewoning door ouderen.