Amstel 1563961 HM Wijk bij DuurstedeDe Horden Rivieren

Ruime aan zijkant uitgebouwde hoekwoning op een zonnig perceel van 231 m²! Op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, licht en een zonnige tuin? Deze royale hoekwoning met uitbouw aan de zijgevel biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een zonnige tuin rondom, en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik! Woonpunten: • Tuingerichte woonkamer met veel daglicht • Open keuken aan de voorzijde • 4 volwaardige slaapkamers • Zonnige tuin op het westen • Parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein • Stenen garage en achterom De woning is gelegen in een rustige woonwijk met speeltuintjes, scholen, winkelcentrum De Horden en openbaar vervoer op loopafstand. Kortom: een ideale plek voor gezinnen! Indeling Begane grond Ruime oprit voor twee auto's. Entree met hal, meterkast, trapopgang en toilet. Aan de achterzijde van de woning is de lichte en brede woonkamer met deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is ook een aangebouwde werkkamer bereikbaar, welke uitzicht heeft over de tuin. De open keuken ligt aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer stap je de zonnige tuin in. De tuin biedt volop zon én schaduw dankzij de gunstige ligging op het westen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een brede dakkapel aan de achterzijde. De badkamer is functioneel ingedeeld met ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar de ruime zolder met vierde slaapkamer, voorzien van een zijraam en kantelraam. Op de overloop is de cv-opstelling (Remeha 2018), kantelraam en aansluiting voor wasapparatuur. Er is een vliering bereikbaar vanuit de overloop. Bijzonderheden: • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 • Dak van de de dakkapel is in 2018 vervangen • De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas • Op de eerste en tweede verdieping is bergruimte gecreëerd in de knieschotten Kenmerken • Bouwjaar: 1983 • Woonoppervlakte: ca. 131 m² • Perceel: 231 m² • Inhoud: ca. 498 m³ • Energielabel: C Deze verrassend ruime hoekwoning moet je echt van binnen ervaren! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.